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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Capacité & Éco-efficience : Votre villa familiale Bâti Activ' de 105 m² à Plomodiern 4 chambres Idéal familles Parcelle de 516 m² proche du littoral Concevez un patrimoine immobili...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 786 €/mois | 11 473 €/mois | 318 024 € | 33 455 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 781 €/mois | 8 427 €/mois | 333 720 € | 49 151 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 362 340 € | 77 771 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 394 320 € | 109 751 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 429 600 € | 145 031 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOMODIERN ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOMODIERN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLOMODIERN
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276 000 € | 2 208 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOMODIERN
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314 160 € | 2 454 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T7 PLOMODIERN
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272 000 € | 2 176 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T5 PLOMODIERN
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265 000 € | 2 366 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 PLONEVEZ PORZAY
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260 000 € | 2 574 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOMODIERN
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256 000 € | 2 349 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T8 PLOMODIERN
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252 960 € | 2 144 € | 118 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 8 Rue De Porz Ar Vag | 320 000 € | 116 m² | 2 759 € |
| 20/09/2025 | 5 Imp Ker Ys | 85 000 € | 107 m² | 794 € |
| 11/07/2025 | 5 Ti Rouz | 228 032 € | 94 m² | 2 426 € |
| 16/06/2025 | 2 Res De Prateganneg | 290 000 € | 104 m² | 2 788 € |
| 02/06/2025 | 27b Rue De La Plage | 234 000 € | 116 m² | 2 017 € |
| 14/05/2025 | 1 Douarnevez | 155 000 € | 108 m² | 1 435 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Ker Ys | 187 000 € | 98 m² | 1 908 € |
| 30/04/2025 | 5 Pl De L Eglise | 185 000 € | 115 m² | 1 609 € |
| 19/03/2025 | 18 Ti Gwenn | 335 800 € | 100 m² | 3 358 € |
| 27/12/2024 | 7 Res Kostez Ar Mor | 210 000 € | 88 m² | 2 386 € |
| 26/11/2024 | 6 Res Ar Vern Vrik | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 15/10/2024 | 8 Imp De La Gare | 321 100 € | 123 m² | 2 611 € |
| 09/10/2024 | 1 Rue Traverse | 63 000 € | 100 m² | 630 € |
| 19/09/2024 | 32 Res Ar Vodenig | 170 000 € | 98 m² | 1 735 € |
| 17/09/2024 | 10 Gorre An Alle | 235 000 € | 84 m² | 2 798 € |