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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 65 m²
Maison à vendre 5 pièces PLOMODIERN (29).Secteur PLOMODIERN, idéalement situé à deux pas des commerces, de l'école et non loin de la plage de LESTREVET, Venez découvrir cette maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 961 €/mois | 5 942 €/mois | 164 724 € | 17 346 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 172 800 € | 25 422 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 043 €/mois | 3 161 €/mois | 187 740 € | 40 362 € | 3,35% |
| 20 ans | 855 €/mois | 2 591 €/mois | 205 200 € | 57 822 € | 3,50% |
| 25 ans | 746 €/mois | 2 261 €/mois | 223 800 € | 76 422 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOMODIERN ↘ -5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOMODIERN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLOMODIERN
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152 000 € | 2 338 € | 65 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 22 Res Ar Vern Vrik | 215 000 € | 72 m² | 2 986 € |
| 23/09/2025 | 20 Rue Saint Corentin | 48 000 € | 62 m² | 774 € |
| 04/09/2025 | 4 Pl De L Eglise | 20 000 € | 77 m² | 260 € |
| 12/06/2025 | 40 Res Ar Vern Vrik | 160 000 € | 69 m² | 2 319 € |
| 14/05/2025 | 20 Leskobet | 95 000 € | 76 m² | 1 250 € |
| 30/04/2025 | 577 Leskobet | 25 000 € | 45 m² | 556 € |
| 01/02/2025 | 7 Rte De Kergustans | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 31/01/2025 | 9 Rue Du Menez Hom | 113 500 € | 65 m² | 1 746 € |
| 23/01/2025 | 6 Imp De Toull Ar Born | 100 000 € | 78 m² | 1 282 € |
| 08/01/2025 | 8 Che De La Gare | 800 000 € | 69 m² | 11 594 € |
| 17/09/2024 | 10 Gorre An Alle | 235 000 € | 84 m² | 2 798 € |
| 01/08/2024 | 1977r Kervijen | 120 000 € | 51 m² | 2 353 € |
| 19/07/2024 | 328 Keravel Ar Goulit | 120 000 € | 58 m² | 2 069 € |
| 14/06/2024 | 16 Rue Saint Corentin | 135 000 € | 80 m² | 1 688 € |
| 29/05/2024 | 2 Pennenez | 148 000 € | 60 m² | 2 467 € |