64 560 €
Terrain
PLOMODIERN
29550
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
PLOMODIERN (29550)
Terrain
546 m²
Jardin
LOT 4 Terrain à bâtir de 546 m²Au sein d'un nouveau lotissement localisé en sortie de bourg de Plomodiern, découvrez ce terrain de 546 m² viabilisé et libre de constructeur, une su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
64 560 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 074 €
Prix net vendeur
61 486 €
Frais de notaire
+6 043 €
Émoluments
1 066 €
Droits & taxes
3 627 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
70 603 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
70 603 €
Capital à emprunter
70 603 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 845 €/mois | 2 561 €/mois | 70 980 € | 7 438 € | 3,20% |
| 10 ans | 621 €/mois | 1 882 €/mois | 74 520 € | 10 978 € | 3,25% |
| 15 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 81 000 € | 17 458 € | 3,35% |
| 20 ans | 367 €/mois | 1 112 €/mois | 88 080 € | 24 538 € | 3,45% |
| 25 ans | 320 €/mois | 970 €/mois | 96 000 € | 32 458 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,22%
après charges
Cashflow
-416 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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