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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
Découvrez une opportunité rare, un terrain en plein bourg, hors lotissement, au c ur de Plomelin. Ce lot non viabilisé, avec réseaux en bordure, bénéficie d'une entrée Nord et prom...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 325 €/mois | 10 076 €/mois | 279 300 € | 29 331 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 443 €/mois | 7 403 €/mois | 293 160 € | 43 191 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 68 451 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 450 €/mois | 4 394 €/mois | 348 000 € | 98 031 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 265 €/mois | 3 833 €/mois | 379 500 € | 129 531 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOMELIN ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOMELIN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 8 Alez Ar Gosker | 259 759 € | 86 m² | 3 020 € |
| 30/09/2025 | 3 Lot De Kergwenn | 258 000 € | 82 m² | 3 146 € |
| 20/09/2025 | 15 Lot Kerdavid Uhela | 280 000 € | 83 m² | 3 373 € |
| 05/09/2025 | 1 Vc Liorzh Ar Menhir | 245 000 € | 72 m² | 3 403 € |
| 20/06/2025 | 35 Rte De Pont L Abbe | 235 000 € | 80 m² | 2 938 € |
| 20/06/2025 | 2 Rte De Pont L Abbe | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 26/05/2025 | 18 Lot De Kergwenn | 252 500 € | 104 m² | 2 428 € |
| 26/04/2025 | 28 Hent Kergoff | 160 135 € | 92 m² | 1 741 € |
| 25/04/2025 | 7 Vc Hent Kerriou | 220 000 € | 93 m² | 2 366 € |
| 13/12/2024 | 43 Hent Tingoff | 135 000 € | 75 m² | 1 800 € |
| 08/11/2024 | 5 Vc Park Ar Menhir | 210 000 € | 79 m² | 2 658 € |
| 31/10/2024 | 72 Hent Kerfram | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 29/10/2024 | 2 Lot De Kerneven | 285 000 € | 95 m² | 3 000 € |
| 24/10/2024 | 5650f Prat Gouyenn | 232 900 € | 83 m² | 2 806 € |
| 16/10/2024 | 23 Hent Jacques Cartier | 278 450 € | 97 m² | 2 871 € |