Bien • 6 pièces • 110 m²

PLOMELIN (29700)

Jardin Garage

Un terrain que beaucoup attendent. Un parcelle hors lotissement, en plein bourg, à un prix attractif. Ce lot livré non viabilisé (réseaux en bordure, viabilisation estimée à 6000) ...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 319 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -15 190 €

Prix net vendeur 303 810 €

Frais de notaire +22 663 €

Émoluments 3 389 €

Droits & taxes 17 924 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 341 663 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 341 663 €

Capital à emprunter 341 663 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	4 091 €/mois	12 397 €/mois	343 644 €	36 148 €	3,20%
10 ans	3 005 €/mois	9 106 €/mois	360 600 €	53 104 €	3,25%
15 ans	2 176 €/mois	6 594 €/mois	391 680 €	84 184 €	3,35%
20 ans	1 783 €/mois	5 403 €/mois	427 920 €	120 424 €	3,50%
25 ans Recommandé	1 556 €/mois	4 715 €/mois	466 800 €	159 304 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).