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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
Maison a Vendre à PLOMELIN, en Finistère Sud (29), Secteur prisé de Saint Roch, Uniquement pour Investisseur, Locataire en Place, Maison à Ossature Bois comprenant entrée avec déga...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 489 €/mois | 10 573 €/mois | 293 076 € | 30 834 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 563 €/mois | 7 767 €/mois | 307 560 € | 45 318 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 855 €/mois | 5 621 €/mois | 333 900 € | 71 658 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 514 €/mois | 4 588 €/mois | 363 360 € | 101 118 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 320 €/mois | 4 000 €/mois | 396 000 € | 133 758 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOMELIN ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOMELIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bxREW Actuel
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271 800 € | - |
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#bx748
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271 800 € | - |
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#by0yF
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271 800 € | - |
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273 000 € | 2 438 € | 112 m² | 5 | Voir |
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275 120 € | 2 620 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUGUFFAN
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268 443 € | 2 658 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUGUFFAN
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268 443 € | 2 658 € | 101 m² | 5 | Voir |
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289 500 € | 2 585 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUGUFFAN
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291 460 € | 2 776 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 PLUGUFFAN
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243 000 € | 2 209 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 8 Alez Ar Gosker | 259 759 € | 86 m² | 3 020 € |
| 28/10/2025 | 7 Rue Park Al Leur | 273 359 € | 110 m² | 2 485 € |
| 30/09/2025 | 3 Lot De Kergwenn | 258 000 € | 82 m² | 3 146 € |
| 20/09/2025 | 15 Lot Kerdavid Uhela | 280 000 € | 83 m² | 3 373 € |
| 24/06/2025 | 4 Hent Jacques Cartier | 270 000 € | 110 m² | 2 455 € |
| 20/06/2025 | 2 Rte De Pont L Abbe | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 20/06/2025 | 35 Rte De Pont L Abbe | 235 000 € | 80 m² | 2 938 € |
| 26/05/2025 | 18 Lot De Kergwenn | 252 500 € | 104 m² | 2 428 € |
| 30/04/2025 | 206 Keraval | 311 925 € | 113 m² | 2 760 € |
| 26/04/2025 | 28 Hent Kergoff | 160 135 € | 92 m² | 1 741 € |
| 25/04/2025 | 7 Vc Hent Kerriou | 220 000 € | 93 m² | 2 366 € |
| 23/04/2025 | Ty Menhir | 275 000 € | 110 m² | 2 500 € |
| 19/03/2025 | 2 Vc Hent Beg Ar Polhoad | 285 000 € | 111 m² | 2 568 € |
| 08/11/2024 | 5 Vc Park Ar Menhir | 210 000 € | 79 m² | 2 658 € |
| 06/11/2024 | 2 Vc Hent Kerriou | 245 000 € | 110 m² | 2 227 € |