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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 139 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 315 €/mois | 13 076 €/mois | 362 460 € | 38 090 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 170 €/mois | 9 606 €/mois | 380 400 € | 56 030 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 295 €/mois | 6 955 €/mois | 413 100 € | 88 730 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 451 440 € | 127 070 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 492 300 € | 167 930 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, PLOMELIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bpkGG Actuel
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336 500 € | - |
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#aRClc
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336 450 € | - |
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#aS1ge
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371 000 € | +10,3% |
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#aUKRC
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371 000 € | +10,3% |
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#biYBx
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339 000 € | +0,7% |
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#bq8ul
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336 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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336 500 € | 2 421 € | 139 m² | 7 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 68 Rte De Pont L Abbe | 180 000 € | 130 m² | 1 385 € |
| 01/08/2025 | 5 Lot Kergadiou | 235 000 € | 161 m² | 1 460 € |
| 18/06/2025 | 5625 Kerhuel | 332 000 € | 137 m² | 2 423 € |
| 05/06/2025 | 261 Kergadiou | 360 000 € | 130 m² | 2 769 € |
| 30/04/2025 | 206 Keraval | 311 925 € | 113 m² | 2 760 € |
| 19/03/2025 | 2 Vc Hent Beg Ar Polhoad | 285 000 € | 111 m² | 2 568 € |
| 04/12/2024 | 7 Vc Hent Beg Ar Polhoad | 761 905 € | 155 m² | 4 916 € |
| 30/11/2024 | 2 Koad Ar Roz | 350 000 € | 121 m² | 2 893 € |
| 11/10/2024 | 27 Lot Ar Verouri Nevez | 350 000 € | 150 m² | 2 333 € |
| 07/08/2024 | 515 Lestrivian | 80 000 € | 120 m² | 667 € |
| 01/08/2024 | 22 Vc Park Menn Meur | 370 000 € | 139 m² | 2 662 € |
| 16/07/2024 | 5743 Kerbernez | 342 000 € | 140 m² | 2 443 € |
| 18/06/2024 | 5 Lot Kroaz Kermel | 140 000 € | 120 m² | 1 167 € |
| 07/06/2024 | 5734f Kergwenn | 467 000 € | 155 m² | 3 013 € |
| 17/05/2024 | 194 Kerlenn | 120 000 € | 130 m² | 923 € |