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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
À seulement 10 minutes de Quimper et des plages de l'Ile-Tudy, cette charmante maison en pierres des années 30 offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 133 m² habitables et son ...
91 Route de Pont l'Abbe 29700 Plomelin
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 219 €/mois | 6 724 €/mois | 532 560 € | 148 248 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 580 200 € | 195 888 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOMELIN ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOMELIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PLOMELIN
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399 000 € | 3 000 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOMELIN
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399 000 € | 3 000 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOMELIN
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399 000 € | 3 000 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T6 PLUGUFFAN
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399 000 € | 2 752 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 PLUGUFFAN
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399 500 € | 2 755 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 PLUGUFFAN
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398 320 € | 2 747 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUGUFFAN
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398 320 € | 2 747 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOMELIN
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397 500 € | 2 944 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 PLUGUFFAN
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397 500 € | 2 741 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 PLUGUFFAN
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393 000 € | 2 807 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOMELIN
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408 500 € | 3 142 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOMELIN
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408 500 € | 3 142 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOMELIN
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408 500 € | 3 142 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOMELIN
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409 500 € | 3 329 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 PLUGUFFAN
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418 700 € | 2 888 € | 145 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 7 Rue Park Al Leur | 273 359 € | 110 m² | 2 485 € |
| 30/09/2025 | 68 Rte De Pont L Abbe | 180 000 € | 130 m² | 1 385 € |
| 24/06/2025 | 4 Hent Jacques Cartier | 270 000 € | 110 m² | 2 455 € |
| 18/06/2025 | 5625 Kerhuel | 332 000 € | 137 m² | 2 423 € |
| 05/06/2025 | 261 Kergadiou | 360 000 € | 130 m² | 2 769 € |
| 30/04/2025 | 206 Keraval | 311 925 € | 113 m² | 2 760 € |
| 23/04/2025 | Ty Menhir | 275 000 € | 110 m² | 2 500 € |
| 19/03/2025 | 2 Vc Hent Beg Ar Polhoad | 285 000 € | 111 m² | 2 568 € |
| 04/12/2024 | 7 Vc Hent Beg Ar Polhoad | 761 905 € | 155 m² | 4 916 € |
| 30/11/2024 | 2 Koad Ar Roz | 350 000 € | 121 m² | 2 893 € |
| 06/11/2024 | 2 Vc Hent Kerriou | 245 000 € | 110 m² | 2 227 € |
| 19/10/2024 | 15 Vc Alez Uhela Ty Lipic | 232 100 € | 106 m² | 2 190 € |
| 11/10/2024 | 27 Lot Ar Verouri Nevez | 350 000 € | 150 m² | 2 333 € |
| 07/08/2024 | 515 Lestrivian | 80 000 € | 120 m² | 667 € |
| 01/08/2024 | 22 Vc Park Menn Meur | 370 000 € | 139 m² | 2 662 € |