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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Exclusivité Maison construite en 1969 composée au RDC: Entrée - WC - Chambre - Salle d'Eau - Salon/Séjour - Cuisine Equipée - Petite Véranda.ETAGE: 3 Chambres - Grenier pouvant dev...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 716 €/mois | 11 261 €/mois | 312 144 € | 32 851 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 729 €/mois | 8 270 €/mois | 327 480 € | 48 187 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 976 €/mois | 5 988 €/mois | 355 680 € | 76 387 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 387 120 € | 107 827 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 406 €/mois | 4 261 €/mois | 421 800 € | 142 507 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOMELIN ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOMELIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bgzGF Actuel
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289 500 € | - |
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#bguGc
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289 500 € | - |
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#bAEzL
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291 000 € | +0,5% |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLOMELIN
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289 500 € | 2 585 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUGUFFAN
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289 650 € | 2 317 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUGUFFAN
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291 460 € | 2 776 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOMELIN
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296 800 € | 2 182 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOMELIN
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296 800 € | 2 120 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOMELIN
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280 000 € | 2 059 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUGUFFAN
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278 780 € | 2 096 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T5 PLOMELIN
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T5 PLOMELIN
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273 000 € | 2 438 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOMELIN
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273 000 € | 2 438 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUGUFFAN
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264 900 € | 2 154 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUGUFFAN
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249 000 € | 1 915 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUGUFFAN
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249 000 € | 1 915 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 PLUGUFFAN
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248 000 € | 1 908 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 7 Rue Park Al Leur | 273 359 € | 110 m² | 2 485 € |
| 30/09/2025 | 68 Rte De Pont L Abbe | 180 000 € | 130 m² | 1 385 € |
| 24/06/2025 | 4 Hent Jacques Cartier | 270 000 € | 110 m² | 2 455 € |
| 05/06/2025 | 261 Kergadiou | 360 000 € | 130 m² | 2 769 € |
| 26/05/2025 | 18 Lot De Kergwenn | 252 500 € | 104 m² | 2 428 € |
| 30/04/2025 | 206 Keraval | 311 925 € | 113 m² | 2 760 € |
| 26/04/2025 | 28 Hent Kergoff | 160 135 € | 92 m² | 1 741 € |
| 25/04/2025 | 7 Vc Hent Kerriou | 220 000 € | 93 m² | 2 366 € |
| 23/04/2025 | Ty Menhir | 275 000 € | 110 m² | 2 500 € |
| 19/03/2025 | 2 Vc Hent Beg Ar Polhoad | 285 000 € | 111 m² | 2 568 € |
| 30/11/2024 | 2 Koad Ar Roz | 350 000 € | 121 m² | 2 893 € |
| 06/11/2024 | 2 Vc Hent Kerriou | 245 000 € | 110 m² | 2 227 € |
| 29/10/2024 | 2 Lot De Kerneven | 285 000 € | 95 m² | 3 000 € |
| 19/10/2024 | 15 Vc Alez Uhela Ty Lipic | 232 100 € | 106 m² | 2 190 € |
| 16/10/2024 | 23 Hent Jacques Cartier | 278 450 € | 97 m² | 2 871 € |