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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 200 m²
PLOMELIN - maison en pierre à rénover de 200 m² environ sur 3 niveaux d'habitation. Idéal investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 469 €/mois | 4 452 €/mois | 123 396 € | 12 962 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 129 480 € | 19 046 € | 3,25% |
| 15 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 140 580 € | 30 146 € | 3,35% |
| 20 ans | 638 €/mois | 1 933 €/mois | 153 120 € | 42 686 € | 3,45% |
| 25 ans | 556 €/mois | 1 685 €/mois | 166 800 € | 56 366 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOMELIN ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOMELIN Favorable acheteurComparer
7 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 5 Lot Kergadiou | 235 000 € | 161 m² | 1 460 € |
| 17/12/2024 | 550 Penfoul Bras | 720 000 € | 180 m² | 4 000 € |
| 15/06/2024 | 16 Lot Kerdavid Izela | 300 000 € | 178 m² | 1 685 € |
| 20/01/2024 | 262a Penker | 615 000 € | 168 m² | 3 661 € |
| 12/01/2024 | 286 Kerhoal | 280 000 € | 180 m² | 1 556 € |
| 25/08/2023 | 286 Kerhoal | 110 000 € | 180 m² | 611 € |
| 27/07/2023 | 26 Hent Kergoff | 425 000 € | 162 m² | 2 623 € |