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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
RARE - VUE IMPRENABLE SUR LA MER, à deux pas de la PLAGE. Cette Maison Traditionnelle de 1977 est trèsLUMINEUSE et offre de BEAUX VOLUMES. Le rez-de-chaussée comprend un Vaste Hall...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 578 €/mois | 19 933 €/mois | 552 552 € | 58 114 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 832 €/mois | 14 642 €/mois | 579 840 € | 85 402 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 498 €/mois | 10 600 €/mois | 629 640 € | 135 202 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 855 €/mois | 8 652 €/mois | 685 200 € | 190 762 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 489 €/mois | 7 542 €/mois | 746 700 € | 252 262 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOGOFF ↗ +3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOGOFF Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bFkmm Actuel
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513 825 € | - |
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#b6o8b
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586 275 € | +14,1% |
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#b6UC9
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586 275 € | +14,1% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
14 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 107 Triguen | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 31/01/2025 | 73 St Yves | 80 000 € | 120 m² | 667 € |
| 15/01/2025 | 654 Rue Laennec | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 14/01/2025 | 142 Kerherneau | 447 020 € | 101 m² | 4 426 € |
| 17/12/2024 | 232 Imp De La Rose Effeuillee | 242 250 € | 137 m² | 1 768 € |
| 13/12/2024 | 683 Trogor | 333 500 € | 132 m² | 2 527 € |
| 18/10/2024 | 6 Kergroas | 247 000 € | 101 m² | 2 446 € |
| 04/09/2024 | 2ter Rue Stang Ar Guer | 400 000 € | 117 m² | 3 419 € |
| 27/08/2024 | 346 Le Dreff | 225 000 € | 102 m² | 2 206 € |
| 31/07/2024 | 454 Kergadalen | 89 430 € | 110 m² | 813 € |
| 29/12/2023 | 100 Triguen | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 14/10/2023 | 136 Kerherneau | 300 000 € | 99 m² | 3 030 € |
| 26/09/2023 | 56 Bigorn | 247 000 € | 117 m² | 2 111 € |
| 23/08/2023 | 549 Rue Du Stade | 262 290 € | 142 m² | 1 847 € |