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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Venez découvrir cette maison familiale située à Plogoff dans le Finistère à 400 mètre de la plage. La baie des trépassés ses spots de surf , la pointe du raz et Audierne raviveront...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 836 €/mois | 11 624 €/mois | 322 224 € | 33 904 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 817 €/mois | 8 536 €/mois | 338 040 € | 49 720 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 78 880 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 672 €/mois | 5 067 €/mois | 401 280 € | 112 960 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 437 700 € | 149 380 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOGOFF ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOGOFF Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#beHhT Actuel
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299 000 € | - |
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#brj59
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299 000 € | - |
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#be3oB
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299 000 € | - |
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#beyV5
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299 000 € | - |
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#bytPH
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299 000 € | - |
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#byOP3
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299 000 € | - |
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#bFNTZ
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299 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/08/2025 | 5073 Kergroas | 235 300 € | 90 m² | 2 614 € |
| 16/07/2025 | 613 Rue Honnore D Estienne D Orves | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 25/03/2025 | 107 Triguen | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 15/03/2025 | 41 Kerhas | 80 000 € | 85 m² | 941 € |
| 31/01/2025 | 73 St Yves | 80 000 € | 120 m² | 667 € |
| 28/01/2025 | 166 Rue Des Ajoncs D Or | 266 500 € | 96 m² | 2 776 € |
| 15/01/2025 | 654 Rue Laennec | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 14/01/2025 | 142 Kerherneau | 447 020 € | 101 m² | 4 426 € |
| 04/01/2025 | 86 Rue Jean Marchand | 70 000 € | 89 m² | 787 € |
| 19/11/2024 | 64 St Yves | 34 850 € | 80 m² | 436 € |
| 18/10/2024 | 6 Kergroas | 247 000 € | 101 m² | 2 446 € |
| 04/09/2024 | 2ter Rue Stang Ar Guer | 400 000 € | 117 m² | 3 419 € |
| 27/08/2024 | 346 Le Dreff | 225 000 € | 102 m² | 2 206 € |
| 31/07/2024 | 454 Kergadalen | 89 430 € | 110 m² | 813 € |
| 07/06/2024 | 5042 Le Loch | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |