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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 145 m²
Corps de fermePlogoff - Découvrez ce corps de ferme plein de caractère, niché au calme dans un hameau très recherché, à seulement 800 mètres de la mer et du célèbre sentier côtier ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 062 €/mois | 15 339 €/mois | 425 208 € | 44 733 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 718 €/mois | 11 267 €/mois | 446 160 € | 65 685 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 692 €/mois | 8 158 €/mois | 484 560 € | 104 085 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 197 €/mois | 6 658 €/mois | 527 280 € | 146 805 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 915 €/mois | 5 803 €/mois | 574 500 € | 194 025 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PLOGOFF
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395 000 € | 2 724 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T10 AUDIERNE
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T7 CLEDEN CAP SIZUN
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T9 CLEDEN CAP SIZUN
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389 270 € | 2 163 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T7 CLEDEN CAP SIZUN
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363 440 € | 2 176 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T8 AUDIERNE
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339 560 € | 2 058 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T7 AUDIERNE
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338 000 € | 2 253 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 AUDIERNE
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337 875 € | 2 253 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T8 AUDIERNE
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336 669 € | 1 891 € | 178 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 835 Rte Du Yun | 270 000 € | 169 m² | 1 598 € |
| 31/01/2025 | 73 St Yves | 80 000 € | 120 m² | 667 € |
| 17/12/2024 | 232 Imp De La Rose Effeuillee | 242 250 € | 137 m² | 1 768 € |
| 13/12/2024 | 683 Trogor | 333 500 € | 132 m² | 2 527 € |
| 04/09/2024 | 2ter Rue Stang Ar Guer | 400 000 € | 117 m² | 3 419 € |
| 26/09/2023 | 56 Bigorn | 247 000 € | 117 m² | 2 111 € |
| 23/08/2023 | 549 Rue Du Stade | 262 290 € | 142 m² | 1 847 € |