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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Corps de fermeAncien corps de ferme de 1806 – Pierre, nature et potentielÀ mi-chemin entre Plonévez-Porzay et Plomodiern, à seulement 6 km des plus belles plages de la baie de Doua...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 309 €/mois | 13 058 €/mois | 361 956 € | 38 065 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 165 €/mois | 9 591 €/mois | 379 800 € | 55 909 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 292 €/mois | 6 945 €/mois | 412 560 € | 88 669 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 448 800 € | 124 909 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 489 000 € | 165 109 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/11/2024 | 127a Le Rest | 180 000 € | 139 m² | 1 295 € |
| 20/11/2024 | 117 Gore An Dreff | 240 000 € | 160 m² | 1 500 € |
| 14/10/2024 | 1978h Goloper | 78 500 € | 121 m² | 649 € |
| 28/06/2024 | 1 Res Des Hirondelles | 193 060 € | 136 m² | 1 420 € |
| 24/10/2023 | 10 Rue Des Mouettes | 78 000 € | 123 m² | 634 € |