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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 198 m²
Maison Plain-pied Idéale pour une Vie de Rêve Imaginez-vous dans une maison plain-pied, baignée de lumière, où chaque pièce respire la tranquillité et le confort. Cette magnifique ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 744 €/mois | 14 376 €/mois | 398 496 € | 41 892 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 485 €/mois | 10 561 €/mois | 418 200 € | 61 596 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 523 €/mois | 7 645 €/mois | 454 140 € | 97 536 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 494 160 € | 137 556 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 795 €/mois | 5 439 €/mois | 538 500 € | 181 896 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LOYAT
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355 000 € | 1 690 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 LOYAT
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355 000 € | 1 690 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 LOYAT
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355 000 € | 1 690 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 LOYAT
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355 000 € | 1 690 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 LOYAT
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355 000 € | 1 690 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 LOYAT
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355 000 € | 1 690 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 QUILY
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354 900 € | 1 820 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T9 TAUPONT
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395 000 € | 2 112 € | 187 m² | 9 | Voir |
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T9 TAUPONT
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395 000 € | 2 112 € | 187 m² | 9 | Voir |
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T9 TAUPONT
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395 000 € | 2 112 € | 187 m² | 9 | Voir |
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T8 TAUPONT
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395 000 € | 2 112 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T8 TAUPONT
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395 000 € | 2 112 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T8 TAUPONT
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320 000 € | 1 600 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 TAUPONT
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320 000 € | 1 600 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 TAUPONT
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320 000 € | 1 600 € | 200 m² | 8 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 158 à 237 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 2 La Charbonnais | 293 000 € | 160 m² | 1 831 € |
| 15/09/2025 | 2 Le Hino | 259 000 € | 200 m² | 1 295 € |
| 15/05/2025 | 8 Rue De La Bande De La Fontaine | 290 000 € | 200 m² | 1 450 € |
| 27/09/2024 | 6 Rue Du Frere Ange Hamono | 253 000 € | 158 m² | 1 601 € |
| 29/07/2024 | 13 Bd Des Trente | 300 000 € | 180 m² | 1 667 € |
| 24/07/2024 | 2 Imp De Longchamp | 497 140 € | 169 m² | 2 942 € |
| 26/04/2024 | 12 Bd Foch | 237 000 € | 160 m² | 1 481 € |
| 29/02/2024 | 11 Imp Andre Pondard | 612 500 € | 160 m² | 3 828 € |
| 11/12/2023 | 1 Rue Du 8 Mai 1945 | 430 000 € | 200 m² | 2 150 € |
| 29/11/2023 | 30 Rue De La Croix Perrinet | 428 000 € | 220 m² | 1 945 € |
| 13/07/2023 | 26 Bd Foch | 215 000 € | 171 m² | 1 257 € |