223 560 €
Bien
87 m²
PLOERMEL
56800
N/A
vs marché
2 570
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit223 560 €
Bien • 4 pièces • 87 m²
PLOERMEL (56800) • Ploërmel
Jardin
Garage
MAISON MODULAIRE À OSSATURE BOIS – PLOERMEL Avec un délai de chantier de seulement 6 mois, devenez propriétaire à Ploermel d'une maison moderne, performante et respectueuse de l’en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
223 560 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 646 €
Prix net vendeur
212 914 €
Frais de notaire
+16 429 €
Émoluments
2 518 €
Droits & taxes
12 561 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
239 989 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
239 989 €
Capital à emprunter
239 989 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 873 €/mois | 8 706 €/mois | 241 332 € | 25 342 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 111 €/mois | 6 397 €/mois | 253 320 € | 37 330 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 528 €/mois | 4 630 €/mois | 275 040 € | 59 050 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 247 €/mois | 3 779 €/mois | 299 280 € | 83 290 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 326 100 € | 110 110 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,14%
11 484 €/an
Rendement net
3,23%
après charges
Cashflow
-749 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
957 €/an
Charges copro. NR
522 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
804 €/an
GLI (2,5%)
287 €/an
Vacance locative
957 €/an
Total charges
3 677 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible