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Créer un compte gratuitMaison • 69 m²
Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à PLOËRMEL proche du centre bourg et à proximité de AUGAN, JOSSELIN, MALESTROIT, NÉANT-SUR-YVEL, VAL D'OUST. Proche des co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 244 €/mois | 6 800 €/mois | 188 496 € | 19 567 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 647 €/mois | 4 991 €/mois | 197 640 € | 28 711 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 191 €/mois | 3 609 €/mois | 214 380 € | 45 451 € | 3,30% |
| 20 ans | 975 €/mois | 2 955 €/mois | 234 000 € | 65 071 € | 3,45% |
| 25 ans | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 255 000 € | 86 071 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MONTERREIN
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149 000 € | 2 129 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 7 L Hopital - Bezon | 96 000 € | 54 m² | 1 778 € |
| 15/12/2025 | 5 Rue Des Rochettes | 70 000 € | 61 m² | 1 148 € |
| 08/12/2025 | 5 Rue Du Bignon | 169 000 € | 72 m² | 2 347 € |
| 21/11/2025 | 8 Rue Des Rochettes | 26 500 € | 50 m² | 530 € |
| 21/11/2025 | 11 Venelle D Iseult La Blonde | 225 000 € | 88 m² | 2 557 € |
| 23/10/2025 | 6 Imp Du Haut Moureau | 146 000 € | 80 m² | 1 825 € |
| 01/10/2025 | 1 Imp Saint Roch | 255 000 € | 77 m² | 3 312 € |
| 23/07/2025 | 11 La Ville Au Vy | 158 490 € | 60 m² | 2 642 € |
| 15/07/2025 | 11 Rue Du Pre Landreneau | 208 525 € | 77 m² | 2 708 € |
| 11/07/2025 | 10 Rue D Apensen | 180 000 € | 58 m² | 3 103 € |
| 10/07/2025 | 9 Rue Du General Dubreton | 165 700 € | 72 m² | 2 301 € |
| 10/07/2025 | 3 La Quebois | 115 000 € | 68 m² | 1 691 € |
| 30/06/2025 | 19 All Des Lilas | 150 000 € | 67 m² | 2 239 € |
| 27/06/2025 | 22 Rue Joseph Guillo | 260 000 € | 86 m² | 3 023 € |
| 19/06/2025 | 32 Rue De La Mare Faraud | 75 000 € | 76 m² | 987 € |