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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 44 m²
NOUVEAUTE PROXIMMO PROXIMMO PLOERMEL Idéalement située dans le centre-ville de Ploërmel, cette maison offre un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces et service...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 122 556 € | 12 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 071 €/mois | 3 245 €/mois | 128 520 € | 18 677 € | 3,20% |
| 15 ans | 775 €/mois | 2 348 €/mois | 139 500 € | 29 657 € | 3,30% |
| 20 ans | 631 €/mois | 1 912 €/mois | 151 440 € | 41 597 € | 3,40% |
| 25 ans | 550 €/mois | 1 667 €/mois | 165 000 € | 55 157 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, PLOERMEL ↗ +51.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, PLOERMEL Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 28 Rue De La Croix Perrinet | 160 000 € | 60 m² | 2 667 € |
| 10/04/2025 | 17 Rue De Redon | 95 000 € | 50 m² | 1 900 € |
| 28/02/2025 | 39 Bd Laennec | 139 000 € | 54 m² | 2 574 € |
| 14/02/2025 | 4 Rue De La Croix Perrinet | 133 000 € | 54 m² | 2 463 € |
| 04/02/2025 | 9 Imp Louise Denis | 135 000 € | 63 m² | 2 143 € |
| 30/12/2024 | 5 Rue Saint Michel | 155 000 € | 45 m² | 3 444 € |
| 13/12/2024 | 11 Rue Fontaine Baret | 72 500 € | 52 m² | 1 394 € |
| 13/12/2024 | 11 Rue Fontaine Baret | 72 500 € | 25 m² | 2 900 € |
| 18/10/2024 | 2 Rue D Apensen | 175 000 € | 56 m² | 3 125 € |
| 11/10/2024 | 7 Pl De L Union | 225 000 € | 41 m² | 5 488 € |
| 26/07/2024 | 28 La Croix Fleurie | 185 000 € | 63 m² | 2 937 € |
| 25/06/2024 | 1 Imp Des Carrieres | 76 200 € | 58 m² | 1 314 € |
| 07/06/2024 | 4 Rue Des Patarins | 145 000 € | 50 m² | 2 900 € |
| 07/06/2024 | 32 Queheon | 165 650 € | 39 m² | 4 247 € |
| 29/02/2024 | 28 Imp Louise Denis | 125 000 € | 52 m² | 2 404 € |