Castorus Logo Castorus
Se connecter
135 680 €
Bien 41 m²
PLOERMEL 56800
N/A vs marché
3 309 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
135 680

Bien • 2 pièces • 41 m²

LIBRE
PLOERMEL (56800) • Ploërmel
Copropriété 2 lots
Balcon Jardin Garage
DPE D 227 kWh/m²
GES B 7 kg CO₂
Énergie Electrique
Chauffage Individuel

Dossier no 6249 MORBIHAN PLOERMEL, proche du centre ville et zone commerciale, proche des voies rapides RENNES-LORIENT et RENNES-VANNES Dans petite résidence de 2007, à vendre au 2...

10bis Av Mal de Lattre de Tassigny 56800 Ploërmel

Probabilité : 67%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 135 680 €
Honoraires agence (~5,0%) -6 461 €
Prix net vendeur 129 219 €
Frais de notaire +10 688 €
Émoluments 1 715 €
Droits & taxes 7 623 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 146 368 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 146 368 €
Capital à emprunter 146 368 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 750 €/mois 5 303 €/mois 147 000 € 15 269 € 3,15%
15 ans 929 €/mois 2 815 €/mois 167 220 € 35 489 € 3,30%
20 ans 757 €/mois 2 294 €/mois 181 680 € 49 949 € 3,40%
25 ans 659 €/mois 1 997 €/mois 197 700 € 65 969 € 3,50%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,99%
5 412 €/an
Rendement net
2,46%
après charges
Cashflow
-549 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 451 €/an
Charges copro. NR 246 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 379 €/an
GLI (2,5%) 135 €/an
Vacance locative 451 €/an
Total charges 1 812 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).