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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
EXCLUSIVITE A PLOERMEL (56800), proche des commodités, venez découvrir cette maison comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, une pièce de vie et un wc. Le premier ét...
8 Rue Bayou Tech 56800 Ploërmel
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 161 196 € | 16 693 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 577 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 917 € | 3,30% |
| 20 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 200 160 € | 55 657 € | 3,45% |
| 25 ans | 727 €/mois | 2 203 €/mois | 218 100 € | 73 597 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PLOERMEL ↗ +6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PLOERMEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MONTERREIN
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149 000 € | 2 129 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T5 AUGAN
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150 900 € | 1 775 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 AUGAN
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150 900 € | 1 775 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 AUGAN
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150 900 € | 1 775 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T3 PLOERMEL
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146 990 € | 1 986 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 PLOERMEL
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146 990 € | 1 986 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 PLOERMEL
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146 990 € | 1 986 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 PLOERMEL
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146 990 € | 1 986 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T5 AUGAN
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146 180 € | 1 827 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 LOYAT
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153 648 € | 2 049 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 AUGAN
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144 032 € | 1 946 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T5 AUGAN
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156 450 € | 1 980 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T4 LOYAT
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156 963 € | 2 065 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T5 MONTERREIN
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157 900 € | 2 105 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T6 LOYAT
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158 980 € | 2 012 € | 79 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 7 L Hopital - Bezon | 96 000 € | 54 m² | 1 778 € |
| 17/12/2025 | 1 La Baluyere | 6 850 000 € | 90 m² | 76 111 € |
| 15/12/2025 | 5 Rue Des Rochettes | 70 000 € | 61 m² | 1 148 € |
| 08/12/2025 | 5 Rue Du Bignon | 169 000 € | 72 m² | 2 347 € |
| 21/11/2025 | 8 Rue Des Rochettes | 26 500 € | 50 m² | 530 € |
| 21/11/2025 | 11 Venelle D Iseult La Blonde | 225 000 € | 88 m² | 2 557 € |
| 23/10/2025 | 6 Imp Du Haut Moureau | 146 000 € | 80 m² | 1 825 € |
| 01/10/2025 | 1 Imp Saint Roch | 255 000 € | 77 m² | 3 312 € |
| 24/09/2025 | 8 Rue Saint Michel | 249 000 € | 90 m² | 2 767 € |
| 26/08/2025 | 1a Imp Theodore Botrel | 275 000 € | 90 m² | 3 056 € |
| 23/07/2025 | 11 La Ville Au Vy | 158 490 € | 60 m² | 2 642 € |
| 15/07/2025 | 11 Rue Du Pre Landreneau | 208 525 € | 77 m² | 2 708 € |
| 11/07/2025 | 10 Rue D Apensen | 180 000 € | 58 m² | 3 103 € |
| 10/07/2025 | 9 Rue Du General Dubreton | 165 700 € | 72 m² | 2 301 € |
| 10/07/2025 | 3 La Quebois | 115 000 € | 68 m² | 1 691 € |