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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Ploërmel – Ensemble de deux maisons à rénover sur parcelle de 535 m² Cet ensemble immobilier se compose de deux bâtiments à réhabiliter : Une première maison en pierre, couverte en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 563 €/mois | 4 736 €/mois | 131 292 € | 13 602 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 137 640 € | 19 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 149 400 € | 31 710 € | 3,30% |
| 20 ans | 680 €/mois | 2 061 €/mois | 163 200 € | 45 510 € | 3,45% |
| 25 ans | 592 €/mois | 1 794 €/mois | 177 600 € | 59 910 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOERMEL ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOERMEL Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 QUILY
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124 000 € | 1 033 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 TAUPONT
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125 000 € | 1 276 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 TAUPONT
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125 000 € | 1 276 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 TAUPONT
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125 000 € | 1 276 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 TAUPONT
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125 000 € | 1 276 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 TAUPONT
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125 000 € | 1 276 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 TAUPONT
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125 000 € | 1 276 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 TAUPONT
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125 000 € | 1 276 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 TAUPONT
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110 000 € | 1 089 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 TAUPONT
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110 000 € | 1 089 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 TAUPONT
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110 000 € | 1 089 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 TAUPONT
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110 000 € | 1 089 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T7 GUILLAC
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106 500 € | 942 € | 113 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 Rue Saint Antoine | 230 000 € | 101 m² | 2 277 € |
| 29/12/2025 | 19 Rue De La Croix De L'if Mon | 231 200 € | 114 m² | 2 028 € |
| 23/12/2025 | 11 Rue De La Perouse | 147 417 € | 114 m² | 1 293 € |
| 17/12/2025 | 1 La Baluyere | 6 850 000 € | 90 m² | 76 111 € |
| 10/12/2025 | 8 Rue Du Bignon | 258 000 € | 120 m² | 2 150 € |
| 21/11/2025 | 11 Venelle D Iseult La Blonde | 225 000 € | 88 m² | 2 557 € |
| 12/11/2025 | 8 Imp De L Enchanteur Merlin | 295 150 € | 101 m² | 2 922 € |
| 28/10/2025 | 72 Rue Du Val | 238 000 € | 99 m² | 2 404 € |
| 24/09/2025 | 8 Rue Saint Michel | 249 000 € | 90 m² | 2 767 € |
| 26/08/2025 | 1a Imp Theodore Botrel | 275 000 € | 90 m² | 3 056 € |
| 21/08/2025 | 40 Rue Du General Dubreton | 200 000 € | 118 m² | 1 695 € |
| 29/07/2025 | 5 Rue Saint Denis | 190 000 € | 93 m² | 2 043 € |
| 24/07/2025 | 7 Queheon | 249 050 € | 92 m² | 2 707 € |
| 23/07/2025 | 5 Boyac | 270 000 € | 104 m² | 2 596 € |
| 21/07/2025 | 14 Av Lamartine | 177 000 € | 102 m² | 1 735 € |