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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
Dossier no 6274 MORBIHAN PLOERMEL, entre centre ville et zone commerciale, proche voie rapide RENNES-LORIENT Dans résidence : à vendre appartement/maison de type 3 (61m²) + jardine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 160 524 € | 16 638 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 168 360 € | 24 474 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 015 €/mois | 3 076 €/mois | 182 700 € | 38 814 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 55 554 € | 3,45% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 73 314 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PLOERMEL ↗ +16.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PLOERMEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 PLOERMEL
|
130 380 € | 2 248 € | 58 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 20 Rue Saint Armel | 77 990 € | 42 m² | 1 857 € |
| 04/12/2025 | 20 Rue Saint Armel | 83 254 € | 42 m² | 1 982 € |
| 26/11/2025 | 13 Rue Du General Dubreton | 137 000 € | 56 m² | 2 446 € |
| 14/11/2025 | 4 Imp Jeanne Labrosse | 275 000 € | 77 m² | 3 571 € |
| 14/11/2025 | 6 Imp Jeanne Labrosse | 256 000 € | 73 m² | 3 507 € |
| 26/09/2025 | 17b Rue Du Val | 108 000 € | 56 m² | 1 929 € |
| 12/09/2025 | 23 Av Du Docteur Guillois | 129 000 € | 60 m² | 2 150 € |
| 04/09/2025 | 67 Rue De La Gare | 126 000 € | 41 m² | 3 073 € |
| 30/07/2025 | 31 Rue Du General Leclerc | 118 000 € | 41 m² | 2 878 € |
| 25/06/2025 | 6 Imp Jeanne Labrosse | 184 000 € | 53 m² | 3 472 € |
| 27/05/2025 | 3 Rue Du Duc De Mercoeur | 67 000 € | 46 m² | 1 457 € |
| 09/05/2025 | 3 Rue Du Duc De Mercoeur | 144 000 € | 77 m² | 1 870 € |
| 29/04/2025 | 20 Pl De La Mairie - Ploermel | 170 000 € | 78 m² | 2 179 € |
| 22/04/2025 | 13 Rue De L'epinette | 165 000 € | 75 m² | 2 200 € |
| 14/04/2025 | 2 Rue Charles De Gaulle | 115 000 € | 56 m² | 2 054 € |