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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 54 m²
'EXCLUSIVITE' Appartement T2 de 54,73m² lumineux, terrasse et parking, libre de toute occupation – Centre-ville Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Ploermel, découvre...
1 Boulevard des Carmes 56800 Ploërmel
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 750 €/mois | 5 303 €/mois | 147 000 € | 15 479 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 285 €/mois | 3 894 €/mois | 154 200 € | 22 679 € | 3,25% |
| 15 ans | 931 €/mois | 2 821 €/mois | 167 580 € | 36 059 € | 3,35% |
| 20 ans | 759 €/mois | 2 300 €/mois | 182 160 € | 50 639 € | 3,45% |
| 25 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 198 600 € | 67 079 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PLOERMEL ↗ +10% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PLOERMEL Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 20 Rue Saint Armel | 67 990 € | 35 m² | 1 943 € |
| 19/12/2025 | 20 Rue Saint Armel | 77 990 € | 42 m² | 1 857 € |
| 04/12/2025 | 20 Rue Saint Armel | 83 254 € | 42 m² | 1 982 € |
| 26/11/2025 | 13 Rue Du General Dubreton | 137 000 € | 56 m² | 2 446 € |
| 14/11/2025 | 6 Imp Jeanne Labrosse | 256 000 € | 73 m² | 3 507 € |
| 26/09/2025 | 17b Rue Du Val | 108 000 € | 56 m² | 1 929 € |
| 12/09/2025 | 23 Av Du Docteur Guillois | 129 000 € | 60 m² | 2 150 € |
| 11/09/2025 | 18 Pl De La Mairie - Ploermel | 160 000 € | 35 m² | 4 571 € |
| 04/09/2025 | 67 Rue De La Gare | 126 000 € | 41 m² | 3 073 € |
| 30/07/2025 | 31 Rue Du General Leclerc | 118 000 € | 41 m² | 2 878 € |
| 26/06/2025 | Noe Verte | 90 800 € | 36 m² | 2 522 € |
| 25/06/2025 | 6 Imp Jeanne Labrosse | 184 000 € | 53 m² | 3 472 € |
| 11/06/2025 | Noe Verte | 68 900 € | 34 m² | 2 026 € |
| 27/05/2025 | 3 Rue Du Duc De Mercoeur | 67 000 € | 46 m² | 1 457 € |
| 15/04/2025 | 70b Rue De La Gare | 83 000 € | 35 m² | 2 371 € |