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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 34 m²
MORBIHAN PLOERMEL, entre centre ville et campagne, proche centre commercial et Lac au Duc. Dans résidence sécurisée avec piscine : à vendre appartement de type 2 (34m²) situé au 1e...
Rue du Roi Arthur 56800 Ploërmel
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 238 €/mois | 3 752 €/mois | 103 992 € | 10 933 € | 3,20% |
| 10 ans | 909 €/mois | 2 755 €/mois | 109 080 € | 16 021 € | 3,25% |
| 15 ans | 658 €/mois | 1 994 €/mois | 118 440 € | 25 381 € | 3,35% |
| 20 ans | 537 €/mois | 1 627 €/mois | 128 880 € | 35 821 € | 3,45% |
| 25 ans | 468 €/mois | 1 418 €/mois | 140 400 € | 47 341 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PLOERMEL ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PLOERMEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 PLOERMEL
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90 100 € | 2 253 € | 40 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 20 Rue Saint Armel | 67 990 € | 35 m² | 1 943 € |
| 19/12/2025 | 20 Rue Saint Armel | 77 990 € | 42 m² | 1 857 € |
| 04/12/2025 | 20 Rue Saint Armel | 83 254 € | 42 m² | 1 982 € |
| 11/09/2025 | 18 Pl De La Mairie - Ploermel | 160 000 € | 35 m² | 4 571 € |
| 04/09/2025 | 67 Rue De La Gare | 126 000 € | 41 m² | 3 073 € |
| 30/07/2025 | 31 Rue Du General Leclerc | 118 000 € | 41 m² | 2 878 € |
| 26/06/2025 | Noe Verte | 90 800 € | 36 m² | 2 522 € |
| 25/06/2025 | 6 Imp Jeanne Labrosse | 184 000 € | 53 m² | 3 472 € |
| 11/06/2025 | Noe Verte | 68 900 € | 34 m² | 2 026 € |
| 10/06/2025 | 7 Rue Senechal Tuault | 33 800 € | 21 m² | 1 610 € |
| 27/05/2025 | 3 Rue Du Duc De Mercoeur | 67 000 € | 46 m² | 1 457 € |
| 27/05/2025 | 2a Rue Des Deux Ponts | 70 000 € | 23 m² | 3 043 € |
| 23/04/2025 | 3 Rue Du Faubourg Grimaud | 210 000 € | 28 m² | 7 500 € |
| 15/04/2025 | 70b Rue De La Gare | 83 000 € | 37 m² | 2 243 € |
| 15/04/2025 | 70b Rue De La Gare | 83 000 € | 35 m² | 2 371 € |