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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 81 m²
Maison Mitoyenne 1 Côté - Un Potentiel à Saisir avec local commercial et un appartement. Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, nichée dans un quartier paisible...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 124 908 € | 12 909 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 131 040 € | 19 041 € | 3,20% |
| 15 ans | 790 €/mois | 2 394 €/mois | 142 200 € | 30 201 € | 3,30% |
| 20 ans | 644 €/mois | 1 952 €/mois | 154 560 € | 42 561 € | 3,40% |
| 25 ans | 561 €/mois | 1 700 €/mois | 168 300 € | 56 301 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PLOERMEL ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PLOERMEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 GUILLAC
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112 000 € | 1 455 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T4 CAMPENEAC
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119 000 € | 1 400 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T6 TAUPONT
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110 000 € | 1 089 € | 101 m² | 6 | Voir |
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109 800 € | 1 098 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T3 LOYAT
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107 000 € | 1 338 € | 80 m² | 3 | Voir |
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107 000 € | 1 338 € | 80 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 Rue Saint Antoine | 230 000 € | 101 m² | 2 277 € |
| 17/12/2025 | 1 La Baluyere | 6 850 000 € | 90 m² | 76 111 € |
| 15/12/2025 | 5 Rue Des Rochettes | 70 000 € | 61 m² | 1 148 € |
| 08/12/2025 | 5 Rue Du Bignon | 169 000 € | 72 m² | 2 347 € |
| 21/11/2025 | 11 Venelle D Iseult La Blonde | 225 000 € | 88 m² | 2 557 € |
| 12/11/2025 | 8 Imp De L Enchanteur Merlin | 295 150 € | 101 m² | 2 922 € |
| 28/10/2025 | 72 Rue Du Val | 238 000 € | 99 m² | 2 404 € |
| 23/10/2025 | 6 Imp Du Haut Moureau | 146 000 € | 80 m² | 1 825 € |
| 01/10/2025 | 1 Imp Saint Roch | 255 000 € | 77 m² | 3 312 € |
| 24/09/2025 | 8 Rue Saint Michel | 249 000 € | 90 m² | 2 767 € |
| 26/08/2025 | 1a Imp Theodore Botrel | 275 000 € | 90 m² | 3 056 € |
| 29/07/2025 | 5 Rue Saint Denis | 190 000 € | 93 m² | 2 043 € |
| 24/07/2025 | 7 Queheon | 249 050 € | 92 m² | 2 707 € |
| 17/07/2025 | 1 Rue De La Mairie Monterrein | 120 000 € | 94 m² | 1 277 € |
| 15/07/2025 | 11 Rue Du Pre Landreneau | 208 525 € | 77 m² | 2 708 € |