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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 153 m²
Idéalement située à quelques minutes du bourg de Ploeren et à proximité de l'entrée de Vannes, spacieuse maison contemporaine d'environ 150 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d...
1 Impasse de Pont Louis 56880 Ploeren
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 666 €/mois | 23 230 €/mois | 643 944 € | 66 711 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 627 €/mois | 17 052 €/mois | 675 240 € | 98 007 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 070 €/mois | 12 333 €/mois | 732 600 € | 155 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 318 €/mois | 10 055 €/mois | 796 320 € | 219 087 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 890 €/mois | 8 758 €/mois | 867 000 € | 289 767 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PLOEREN ↘ -1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, PLOEREN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 17 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b39wK Actuel
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599 975 € | - |
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#a9A3i
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648 900 € | +8,2% |
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#asJRw
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599 975 € | - |
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#aazu5
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648 900 € | +8,2% |
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#aiOXh
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648 900 € | +8,2% |
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#aj8cg
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648 900 € | +8,2% |
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#9GDAH
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599 975 € | - |
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#9Ip13
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648 900 € | +8,2% |
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#abWdy
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648 900 € | +8,2% |
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#aqwmN
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599 975 € | - |
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#b5PCn
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599 975 € | - |
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#adpXp
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648 900 € | +8,2% |
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#b0YHt
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648 900 € | +8,2% |
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#b3k1w
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600 000 € | - |
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#b3RuV
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600 000 € | - |
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#b46iz
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600 000 € | - |
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#b6JAy
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599 975 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PLOEREN
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599 975 € | 3 921 € | 153 m² | 7 | Voir |
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646 000 € | 3 589 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T9 PLOEREN
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544 960 € | 3 283 € | 166 m² | 9 | Voir |
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515 000 € | 2 893 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOEREN
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515 000 € | 2 893 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOEREN
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515 000 € | 2 893 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOEREN
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515 000 € | 2 893 € | 178 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 14 All Joachim Du Bellay | 558 740 € | 130 m² | 4 298 € |
| 17/12/2025 | 8 Imp Des Arums | 700 000 € | 147 m² | 4 762 € |
| 15/12/2025 | 9 Rue De Ker Anna | 490 000 € | 160 m² | 3 063 € |
| 05/12/2025 | 2 Rue Henri Georges Clouzot | 390 000 € | 155 m² | 2 516 € |
| 01/12/2025 | 6270 Clos Kermartin | 388 000 € | 144 m² | 2 694 € |
| 27/11/2025 | 10 Le Grand Garo | 670 000 € | 172 m² | 3 895 € |
| 21/11/2025 | 23 Rue Des Fontaines | 439 810 € | 170 m² | 2 587 € |
| 14/11/2025 | 25 Rue De Ty Losquet | 335 000 € | 165 m² | 2 030 € |
| 10/10/2025 | 4 Rue Des Chaumieres | 461 500 € | 126 m² | 3 663 € |
| 04/10/2025 | 5 Imp Georges Guynemer | 445 000 € | 139 m² | 3 201 € |
| 07/08/2025 | 5 Rue Des Quatre Vents | 335 000 € | 140 m² | 2 393 € |
| 29/07/2025 | 5715 Kergavat | 560 000 € | 160 m² | 3 500 € |
| 24/07/2025 | 4 Clos Des Landes | 564 800 € | 132 m² | 4 279 € |
| 15/07/2025 | 2 All Du Clos De Treoguer | 533 250 € | 158 m² | 3 375 € |
| 28/05/2025 | 10 Imp Frederic Plessis | 415 000 € | 134 m² | 3 097 € |