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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
PLOERDUT JOLIE MAISON EN PIERRE SOUS ARDOISE DE 94 M² ENVIRON 5 PIECES 2 DEPENDANCES TERRAIN CLOS DE 2686m² A BATIR Plein centre de la commune de Ploërdut, jolie maison de 94 m² en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 959 €/mois | 5 936 €/mois | 164 556 € | 17 077 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 172 560 € | 25 081 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 187 200 € | 39 721 € | 3,30% |
| 20 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 203 520 € | 56 041 € | 3,40% |
| 25 ans | 738 €/mois | 2 236 €/mois | 221 400 € | 73 921 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOERDUT ↘ -7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOERDUT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLOERDUT
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T5 PLOERDUT
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152 360 € | 1 638 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOERDUT
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149 900 € | 1 315 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 GUEMENE SUR SCORFF
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160 000 € | 1 524 € | 105 m² | 6 | Voir |
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160 000 € | 1 524 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 LOCMALO
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160 551 € | 1 606 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 2 Le Lesle | 95 707 € | 78 m² | 1 227 € |
| 04/11/2025 | 5 Toulbahado | 160 000 € | 102 m² | 1 569 € |
| 02/10/2025 | 21 Rue De La Bellevue | 50 000 € | 100 m² | 500 € |
| 19/09/2025 | 5199 Ty Douar | 107 000 € | 101 m² | 1 059 € |
| 09/08/2025 | 3 Coet Even | 120 000 € | 75 m² | 1 600 € |
| 31/07/2025 | 1 Poulmarch | 185 000 € | 107 m² | 1 729 € |
| 22/07/2025 | Bot Coet | 449 900 € | 93 m² | 4 838 € |
| 17/06/2025 | 15b Pecherie | 94 000 € | 80 m² | 1 175 € |
| 30/04/2025 | 10 Coet Even | 210 000 € | 114 m² | 1 842 € |
| 24/04/2025 | 100 Locuon | 60 000 € | 92 m² | 652 € |
| 28/01/2025 | 101 Bot Coet | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 25/01/2025 | 1 Penhoet Bihan | 125 000 € | 114 m² | 1 096 € |
| 10/01/2025 | 3 Kervily D En Haut | 86 630 € | 100 m² | 866 € |
| 25/09/2024 | 2 Botlan | 138 000 € | 75 m² | 1 840 € |
| 19/06/2024 | 41 Gr Grand Rue | 40 000 € | 80 m² | 500 € |