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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Au sein d'un environnement naturel privilégié; authentique propriété bretonne, avec vue dégagée sur la campagne, sur un terrain d'un seul tenant d'environ 5000 m². En bon état géné...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 224 €/mois | 15 830 €/mois | 438 816 € | 46 112 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 837 €/mois | 11 627 €/mois | 460 440 € | 67 736 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 779 €/mois | 8 421 €/mois | 500 220 € | 107 516 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 267 €/mois | 6 870 €/mois | 544 080 € | 151 376 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 977 €/mois | 5 991 €/mois | 593 100 € | 200 396 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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9 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 1 Kerfrezour | 140 000 € | 141 m² | 993 € |
| 24/11/2025 | 309 Locuon | 187 000 € | 120 m² | 1 558 € |
| 14/11/2025 | 5398 Kerno | 600 000 € | 124 m² | 4 839 € |
| 08/10/2025 | 1 Quenepozan | 110 000 € | 126 m² | 873 € |
| 18/06/2025 | 21 Rue Du Parc | 100 000 € | 134 m² | 746 € |
| 18/04/2025 | 1 Lochrist | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |
| 16/07/2024 | 5197 Terminus | 65 000 € | 120 m² | 542 € |
| 20/10/2023 | 111 Bot Coet | 152 980 € | 124 m² | 1 234 € |
| 29/08/2023 | 3 Rozegantel | 190 000 € | 152 m² | 1 250 € |