Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 121 m²
Implantée dans un environnement privilégié, au cœur d’un petit hameau paisible et recherché de Ploemel, à environ 3 km du bourg, à proximité du golf Saint-Laurent et à quelques min...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 639 €/mois | 23 148 €/mois | 641 676 € | 66 509 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 607 €/mois | 16 991 €/mois | 672 840 € | 97 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 056 €/mois | 12 291 €/mois | 730 080 € | 154 913 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 321 €/mois | 10 064 €/mois | 797 040 € | 221 873 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 895 €/mois | 8 773 €/mois | 868 500 € | 293 333 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 PLOEMEL
|
598 000 € | 4 942 € | 121 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 34 Vge De Kerplat | 375 000 € | 111 m² | 3 378 € |
| 03/10/2025 | 70 All Des Clubs | 390 000 € | 96 m² | 4 063 € |
| 31/07/2025 | 32 Rue Joseph Le Pevedic | 370 000 € | 106 m² | 3 491 € |
| 22/07/2025 | 6 Dom Er Velin | 394 000 € | 112 m² | 3 518 € |
| 16/07/2025 | 3 Pont Fol | 170 000 € | 140 m² | 1 214 € |
| 25/04/2025 | 1 Rue Er Plijadur | 368 000 € | 135 m² | 2 726 € |
| 05/03/2025 | 9 Vge De Kerbrezel | 340 000 € | 121 m² | 2 810 € |
| 10/02/2025 | 51 Ham De St Laurent | 160 000 € | 140 m² | 1 143 € |
| 07/02/2025 | 1 Vge De Coet Quintin | 324 500 € | 96 m² | 3 380 € |
| 07/02/2025 | 27 Rue De La Grotte | 417 940 € | 117 m² | 3 572 € |
| 10/01/2025 | 94 Vge De Locmiquel | 370 200 € | 98 m² | 3 778 € |
| 19/12/2024 | 4 Kermarquer | 372 580 € | 107 m² | 3 482 € |
| 23/10/2024 | 21 Vge De Locmiquel | 445 000 € | 132 m² | 3 371 € |
| 26/09/2024 | 42 Vge De Kerplat | 420 000 € | 127 m² | 3 307 € |
| 12/09/2024 | 14 Rue En Dachen | 408 000 € | 145 m² | 2 814 € |