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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 151 m²
Maison récente 151 m² – 4 chambres – Terrain 811 m² – PlivotSituée sur la commune de Plivot, sur l’axe Épernay – Châlons-en-Champagne, à seulement 10 minutes d’Épernay, découvrez c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 052 €/mois | 15 309 €/mois | 424 368 € | 48 576 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 721 €/mois | 11 276 €/mois | 446 520 € | 70 728 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 707 €/mois | 8 203 €/mois | 487 260 € | 111 468 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 224 €/mois | 6 739 €/mois | 533 760 € | 157 968 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 940 €/mois | 5 879 €/mois | 582 000 € | 206 208 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Plivot →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLIVOT ↘ -2.6% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLIVOT Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 JALONS
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380 716 € | 2 521 € | 151 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 151 m² à JALONS |
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T7 BOUZY
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380 000 € | 2 209 € | 172 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 172 m² à BOUZY |
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T6 TOURS SUR MARNE
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371 000 € | 2 613 € | 142 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 142 m² à TOURS SUR MARNE |
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T6 JALONS
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350 780 € | 2 506 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à JALONS |
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T8 VRAUX
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346 000 € | 1 977 € | 175 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 175 m² à VRAUX |
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T8 VRAUX
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346 000 € | 1 977 € | 175 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 175 m² à VRAUX |
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T8 VRAUX
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346 000 € | 1 977 € | 175 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 175 m² à VRAUX |
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T8 VRAUX
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346 000 € | 1 977 € | 175 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 175 m² à VRAUX |
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T5 BISSEUIL
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344 000 € | 1 840 € | 187 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 187 m² à BISSEUIL |
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T6 JUVIGNY
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340 352 € | 2 127 € | 160 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 160 m² à JUVIGNY |
5 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 21 Rue Du Marechal De Lattre | 305 000 € | 121 m² | 2 521 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue Des Caves | 350 850 € | 163 m² | 2 152 € |
| 16/05/2024 | 4 Rue De La Vicomte | 370 000 € | 125 m² | 2 960 € |
| 21/02/2024 | 11 Rue Du Marechal De Lattre | 305 800 € | 146 m² | 2 095 € |
| 07/12/2023 | 1 Rue Jean Mermoz | 218 975 € | 144 m² | 1 521 € |