Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 154 m²
Sur la commune de PLIVOT, une maison d’habitation d’environ 154 m² habitable avec cave, garage et cour intérieure. La maison se compose d’une entrée ouverte sur un salon séjour ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 081 €/mois | 9 336 €/mois | 258 804 € | 29 650 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 269 €/mois | 6 876 €/mois | 272 280 € | 43 126 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 297 180 € | 68 026 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 356 €/mois | 4 109 €/mois | 325 440 € | 96 286 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 354 900 € | 125 746 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Plivot →Comparaison autres annonces
Comparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BOUZY
|
221 000 € | 1 235 € | 179 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 179 m² à BOUZY |
|
T7 AMBONNAY
|
254 500 € | 1 497 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à AMBONNAY |
4 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 16 Rue Des Caves | 350 850 € | 163 m² | 2 152 € |
| 16/05/2024 | 4 Rue De La Vicomte | 370 000 € | 125 m² | 2 960 € |
| 21/02/2024 | 11 Rue Du Marechal De Lattre | 305 800 € | 146 m² | 2 095 € |
| 07/12/2023 | 1 Rue Jean Mermoz | 218 975 € | 144 m² | 1 521 € |