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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 73 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 688 €/mois | 8 145 €/mois | 225 792 € | 25 838 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 980 €/mois | 6 000 €/mois | 237 600 € | 37 646 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 259 200 € | 59 246 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 283 920 € | 83 966 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 032 €/mois | 3 127 €/mois | 309 600 € | 109 646 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Plivot →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CONDE SUR MARNE
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207 280 € | 2 468 € | 84 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 84 m² à CONDE SUR MARNE |
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T5 CONDE SUR MARNE
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206 380 € | 2 487 € | 83 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 83 m² à CONDE SUR MARNE |
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T5 TOURS SUR MARNE
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203 900 € | 2 427 € | 84 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 84 m² à TOURS SUR MARNE |
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T5 TOURS SUR MARNE
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203 000 € | 2 446 € | 83 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 83 m² à TOURS SUR MARNE |
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T5 PLIVOT
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197 771 € | 2 709 € | 73 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 73 m² à PLIVOT |
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T5 ATHIS
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220 618 € | 2 479 € | 89 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 89 m² à ATHIS |
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T5 CONDE SUR MARNE
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192 380 € | 2 435 € | 79 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 79 m² à CONDE SUR MARNE |
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T5 VRAUX
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221 413 € | 2 488 € | 89 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 89 m² à VRAUX |
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T5 VRAUX
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221 413 € | 2 488 € | 89 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 89 m² à VRAUX |
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T5 TOURS SUR MARNE
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222 000 € | 2 810 € | 79 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 79 m² à TOURS SUR MARNE |
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T5 TOURS SUR MARNE
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189 000 € | 2 392 € | 79 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 79 m² à TOURS SUR MARNE |
5 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/01/2026 | 7 Rue Des Caves | 180 000 € | 86 m² | 2 093 € |
| 09/01/2026 | 19 Rue Des Caves | 240 000 € | 77 m² | 3 117 € |
| 04/12/2024 | 2 Imp Des Maraichers | 355 400 € | 83 m² | 4 282 € |
| 14/10/2024 | 6 Rue D'avize | 290 000 € | 87 m² | 3 333 € |
| 28/06/2024 | 7 Rue Guynemer | 184 000 € | 73 m² | 2 521 € |