Maison • 8 pièces • 240 m²

PLEYBEN (29190)

Terrain 1 460 m²

DPE C

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 239 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -9 192 €

Prix net vendeur 229 808 €

Frais de notaire +17 588 €

Émoluments 2 680 €

Droits & taxes 13 558 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 256 588 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 256 588 €

Capital à emprunter 256 588 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 105 €/mois	9 409 €/mois	260 820 €	29 891 €	3,51%
10 ans	2 287 €/mois	6 930 €/mois	274 440 €	43 511 €	3,53%
15 ans	1 663 €/mois	5 039 €/mois	299 340 €	68 411 €	3,61%
20 ans Recommandé	1 367 €/mois	4 142 €/mois	328 080 €	97 151 €	3,73%
25 ans	1 192 €/mois	3 612 €/mois	357 600 €	126 671 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

27% moins cher

* Maison 8p, PLEYBEN — annonces actives ce mois

Maison 8p

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
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2 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
19/09/2025	6 Rue De La Gare	240 000 €	270 m²	889 €
21/01/2025	636 La Garenne	152 100 €	214 m²	711 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).