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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 57 m²
Située dans la charmante ville de Pleyben (29190), cette maison de ville bénéficie d'un environnement à la fois rural et urbain, offrant ainsi le calme de la campagne tout en étant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 902 €/mois | 2 733 €/mois | 75 768 € | 7 969 € | 3,20% |
| 10 ans | 663 €/mois | 2 009 €/mois | 79 560 € | 11 761 € | 3,25% |
| 15 ans | 480 €/mois | 1 455 €/mois | 86 400 € | 18 601 € | 3,35% |
| 20 ans | 391 €/mois | 1 185 €/mois | 93 840 € | 26 041 € | 3,45% |
| 25 ans | 341 €/mois | 1 033 €/mois | 102 300 € | 34 501 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PLEYBEN ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PLEYBEN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 756 Quilliegou | 101 900 € | 70 m² | 1 456 € |
| 20/09/2025 | 9 Rue Carn Ti Roz | 110 000 € | 77 m² | 1 429 € |
| 05/09/2025 | 28 Rue Des Freres Jamet | 130 000 € | 62 m² | 2 097 € |
| 18/07/2025 | 1355 La Garenne | 88 000 € | 57 m² | 1 544 € |
| 18/07/2025 | 11 Rue De Kervern | 127 300 € | 61 m² | 2 087 € |
| 16/07/2025 | 44 Rue De Quimper | 110 000 € | 58 m² | 1 897 € |
| 05/06/2025 | 390 Kroaz Hent Kerc Honan | 104 100 € | 68 m² | 1 531 € |
| 23/05/2025 | 6 Rue Theodore Botrel | 145 000 € | 77 m² | 1 883 € |
| 29/04/2025 | 5333 Res Alicia | 53 000 € | 49 m² | 1 082 € |
| 22/03/2025 | 162 Rte De Kerleskin | 53 312 € | 73 m² | 730 € |
| 17/03/2025 | 23 Rue Des Ardoisiers | 110 000 € | 65 m² | 1 692 € |
| 27/02/2025 | 839 Pennavern | 75 000 € | 70 m² | 1 071 € |
| 12/11/2024 | 54 Rue De La Gare | 160 000 € | 75 m² | 2 133 € |
| 08/11/2024 | 5215 Gwennili | 65 000 € | 60 m² | 1 083 € |
| 31/10/2024 | 92 Rue De La Gare | 126 000 € | 75 m² | 1 680 € |