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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
En exclusivité, à proximité immédiate du centre-bourg de Pleyben, commune dynamique, maison mitoyenne de 3 chambres avec jardin. Que vous soyez investisseur ou en préparation d'une...
23 Rue des 4 Vents 29190 Pleyben
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 501 €/mois | 4 548 €/mois | 126 084 € | 13 222 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 103 €/mois | 3 342 €/mois | 132 360 € | 19 498 € | 3,25% |
| 15 ans | 799 €/mois | 2 421 €/mois | 143 820 € | 30 958 € | 3,35% |
| 20 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 156 480 € | 43 618 € | 3,45% |
| 25 ans | 568 €/mois | 1 721 €/mois | 170 400 € | 57 538 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLEYBEN ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLEYBEN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bpkGs Actuel
|
116 000 € | - |
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#aT00I
|
133 000 € | +14,7% |
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#bt1oE
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116 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 1 Rue D'alsace | 173 000 € | 91 m² | 1 901 € |
| 05/09/2025 | 940 Pennghilli Vihan | 90 000 € | 80 m² | 1 125 € |
| 21/08/2025 | 86 Rue De Carhaix | 270 000 € | 109 m² | 2 477 € |
| 14/08/2025 | 893 Kereoret | 225 000 € | 119 m² | 1 891 € |
| 11/06/2025 | 14 Rue Emile Zola | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 29/04/2025 | Rte Moulin Du Chantre | 122 000 € | 98 m² | 1 245 € |
| 09/04/2025 | 430 Keravon | 126 000 € | 105 m² | 1 200 € |
| 28/02/2025 | 21 Rue Du Cimetiere | 125 000 € | 88 m² | 1 420 € |
| 14/02/2025 | 3 Imp Goarem Glanvez | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 21/01/2025 | 55 Rue Des Ecoles | 130 790 € | 105 m² | 1 246 € |
| 28/12/2024 | 3 Rue D'alsace | 156 000 € | 104 m² | 1 500 € |
| 19/12/2024 | 23 Rue Longue | 120 000 € | 106 m² | 1 132 € |
| 30/10/2024 | 791 Penn Ar Prat | 170 000 € | 112 m² | 1 518 € |
| 18/10/2024 | 4 Rue Edouard Rolland | 136 000 € | 105 m² | 1 295 € |
| 03/10/2024 | 8 Rue De Quimper | 115 000 € | 95 m² | 1 211 € |