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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
11bis Route de Saint-tudy 29170 Pleuven
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 837 €/mois | 11 627 €/mois | 322 308 € | 33 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 816 €/mois | 8 533 €/mois | 337 920 € | 49 036 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 037 €/mois | 6 173 €/mois | 366 660 € | 77 776 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 400 320 € | 111 436 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 436 200 € | 147 316 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLEUVEN ↗ +9.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLEUVEN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 FOUESNANT
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299 500 € | 2 252 € | 133 m² | 8 | Voir |
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T5 PLEUVEN
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299 500 € | 2 496 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 PLEUVEN
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299 500 € | 2 496 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 PLEUVEN
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299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUVEN
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299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUVEN
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299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUESNANT
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298 000 € | 2 591 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 FOUESNANT
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294 900 € | 2 322 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 FOUESNANT
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294 900 € | 2 322 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEUVEN
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294 000 € | 2 625 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEUVEN
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292 600 € | 2 251 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEUVEN
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292 600 € | 2 251 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEUVEN
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315 000 € | 2 813 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 ST EVARZEC
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283 500 € | 2 531 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUESNANT
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320 250 € | 2 304 € | 139 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | 15 Le Moulin Du Pont | 155 000 € | 110 m² | 1 409 € |
| 18/12/2025 | 2 Croix Du Rest | 175 000 € | 120 m² | 1 458 € |
| 29/10/2025 | 5 Che De Kervennos | 280 000 € | 125 m² | 2 240 € |
| 15/10/2025 | 11 Che De Ty Nevez Kerlevot | 330 000 € | 125 m² | 2 640 € |
| 06/10/2025 | 11 Rte De Lesquidic | 339 940 € | 114 m² | 2 982 € |
| 23/06/2025 | 18 Le Bourg Rte De Fouesnant | 160 000 € | 112 m² | 1 429 € |
| 10/04/2025 | 37 Rue De Bellevue | 312 750 € | 96 m² | 3 258 € |
| 18/03/2025 | 7 Rte De Saint Tudy | 391 940 € | 96 m² | 4 083 € |
| 05/03/2025 | 11b Rte De Saint Tudy | 212 000 € | 110 m² | 1 927 € |
| 20/02/2025 | 2 Rte De Saint Thomas | 238 000 € | 103 m² | 2 311 € |
| 18/02/2025 | 16 Rte De Kerguidal | 297 000 € | 121 m² | 2 455 € |
| 27/01/2025 | 2 Toul An Ael | 800 000 € | 118 m² | 6 780 € |
| 28/11/2024 | 19 Parc Marc'h Du | 312 000 € | 101 m² | 3 089 € |
| 13/11/2024 | 17 All Goarem Pin | 150 000 € | 102 m² | 1 471 € |
| 14/10/2024 | 15 Ham De Liorzh Cosquellou | 372 500 € | 106 m² | 3 514 € |