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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
Découvrez cette charmante maison ancienne, construite en 2013, offrant un cadre de vie exceptionnel et une surface habitable de 77 m². Située dans un environnement paisible, cette ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 064 €/mois | 9 285 €/mois | 257 376 € | 27 062 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 270 120 € | 39 806 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 293 400 € | 63 086 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 319 200 € | 88 886 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 159 €/mois | 3 512 €/mois | 347 700 € | 117 386 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLEUVEN ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLEUVEN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PLEUVEN
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238 500 € | 3 097 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T6 FOUESNANT
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234 300 € | 2 693 € | 87 m² | 6 | Voir |
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T4 ST EVARZEC
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233 650 € | 2 921 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 FOUESNANT
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244 000 € | 2 837 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T6 FOUESNANT
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232 000 € | 2 578 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 FOUESNANT
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232 000 € | 2 578 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 FOUESNANT
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232 000 € | 2 578 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T5 FOUESNANT
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229 900 € | 2 643 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUESNANT
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229 900 € | 2 643 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUVEN
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249 100 € | 2 708 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUVEN
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249 100 € | 2 708 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUVEN
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249 100 € | 2 708 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 ST EVARZEC
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249 900 € | 2 716 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 ST EVARZEC
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250 800 € | 2 756 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 FOUESNANT
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251 000 € | 2 789 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 32 Parc Marc'h Du | 265 000 € | 91 m² | 2 912 € |
| 09/10/2025 | 49 Rte Du Prajou | 255 000 € | 72 m² | 3 542 € |
| 06/10/2025 | 46 Ham De Kerguily | 310 500 € | 88 m² | 3 528 € |
| 18/07/2025 | 4 Res De La Chataigneraie | 167 300 € | 62 m² | 2 698 € |
| 26/06/2025 | 19 Ham De Bellevue | 272 000 € | 90 m² | 3 022 € |
| 12/06/2025 | 20 Ty Glas Route De Quimper | 35 000 € | 75 m² | 467 € |
| 10/04/2025 | 37 Rue De Bellevue | 312 750 € | 96 m² | 3 258 € |
| 18/03/2025 | 7 Rte De Saint Tudy | 391 940 € | 96 m² | 4 083 € |
| 25/02/2025 | 10 Le Bourg Rte De Fouesnant | 130 000 € | 75 m² | 1 733 € |
| 27/01/2025 | 4 Toul An Ael | 330 000 € | 91 m² | 3 626 € |
| 23/01/2025 | 11 Garn Garo | 350 000 € | 93 m² | 3 763 € |
| 19/12/2024 | 23 Ham De Kerguily | 281 240 € | 88 m² | 3 196 € |
| 05/12/2024 | 5 Ty Flatres | 420 000 € | 61 m² | 6 885 € |
| 18/10/2024 | 51 Ham De Park Ar Balan | 265 000 € | 82 m² | 3 232 € |
| 07/10/2024 | 26 Hent Lesquidic | 140 000 € | 58 m² | 2 414 € |