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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 67 m²
PLEUVEN : MAISON NEUVE DE 4 PIÈCES (67 m²) SUR TERRAIN DE 453 m² Maisons de l'Avenir Quimper vous propose ce projet de construction moderne sur la commune très recherchée de Pleuve...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 611 €/mois | 13 973 €/mois | 387 324 € | 40 708 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 406 440 € | 59 824 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 452 €/mois | 7 430 €/mois | 441 360 € | 94 744 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 001 €/mois | 6 064 €/mois | 480 240 € | 133 624 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 523 500 € | 176 884 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLEUVEN ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLEUVEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 FOUESNANT
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357 300 € | 4 466 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 FOUESNANT
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357 300 € | 4 466 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 FOUESNANT
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347 000 € | 4 338 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 FOUESNANT
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341 000 € | 4 547 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 FOUESNANT
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325 500 € | 4 069 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 FOUESNANT
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325 500 € | 4 069 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 FOUESNANT
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319 000 € | 3 988 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 49 Rte Du Prajou | 255 000 € | 72 m² | 3 542 € |
| 05/09/2025 | 15 Imp De Maner Bihan | 190 000 € | 50 m² | 3 800 € |
| 18/07/2025 | 4 Res De La Chataigneraie | 167 300 € | 62 m² | 2 698 € |
| 12/06/2025 | 20 Ty Glas Route De Quimper | 35 000 € | 75 m² | 467 € |
| 25/02/2025 | 10 Le Bourg Rte De Fouesnant | 130 000 € | 75 m² | 1 733 € |
| 05/12/2024 | 5 Ty Flatres | 420 000 € | 61 m² | 6 885 € |
| 18/10/2024 | 51 Ham De Park Ar Balan | 265 000 € | 82 m² | 3 232 € |
| 07/10/2024 | 26 Hent Lesquidic | 140 000 € | 58 m² | 2 414 € |
| 30/08/2024 | 114 Hent Koad Men Hir | 230 000 € | 71 m² | 3 239 € |
| 12/07/2024 | 41 Ham De Park Ar Balan | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 29/04/2024 | 2b Rte De Clohars | 210 000 € | 77 m² | 2 727 € |
| 08/02/2024 | 57 Rte Du Prajou | 255 000 € | 68 m² | 3 750 € |
| 20/12/2023 | 53 Le Penker | 240 000 € | 75 m² | 3 200 € |
| 14/12/2023 | 8 Pont Coulouffant | 220 000 € | 70 m² | 3 143 € |
| 07/10/2023 | 20 Ham De Kerguily | 325 885 € | 86 m² | 3 789 € |