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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 106 m²
PLEUVEN Maison familiale rénovée avec goût . Maison de 106 m² sur terrain de plus de 1000 m², jardin arboré. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée ouverte sur salon séjour ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 645 €/mois | 11 045 €/mois | 306 180 € | 32 161 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 678 €/mois | 8 115 €/mois | 321 360 € | 47 341 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 75 001 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 582 €/mois | 4 794 €/mois | 379 680 € | 105 661 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 379 €/mois | 4 179 €/mois | 413 700 € | 139 681 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLEUVEN ↘ -1.2% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PLEUVEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLEUVEN
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292 600 € | 2 251 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEUVEN
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294 000 € | 2 625 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEUVEN
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294 000 € | 2 625 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 FOUESNANT
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273 900 € | 2 264 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 FOUESNANT
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273 900 € | 2 264 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 FOUESNANT
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294 900 € | 2 322 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 FOUESNANT
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270 000 € | 2 077 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 FOUESNANT
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270 000 € | 2 077 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEUVEN
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299 500 € | 2 496 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 FOUESNANT
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250 000 € | 2 083 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 FOUESNANT
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250 000 € | 2 083 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T8 FOUESNANT
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242 000 € | 2 017 € | 120 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | 15 Le Moulin Du Pont | 155 000 € | 110 m² | 1 409 € |
| 18/12/2025 | 2 Croix Du Rest | 175 000 € | 120 m² | 1 458 € |
| 29/10/2025 | 5 Che De Kervennos | 280 000 € | 125 m² | 2 240 € |
| 17/10/2025 | 32 Parc Marc'h Du | 265 000 € | 91 m² | 2 912 € |
| 15/10/2025 | 11 Che De Ty Nevez Kerlevot | 330 000 € | 125 m² | 2 640 € |
| 06/10/2025 | 11 Rte De Lesquidic | 339 940 € | 114 m² | 2 982 € |
| 06/10/2025 | 46 Ham De Kerguily | 310 500 € | 88 m² | 3 528 € |
| 26/06/2025 | 19 Ham De Bellevue | 272 000 € | 90 m² | 3 022 € |
| 23/06/2025 | 18 Le Bourg Rte De Fouesnant | 160 000 € | 112 m² | 1 429 € |
| 10/04/2025 | 37 Rue De Bellevue | 312 750 € | 96 m² | 3 258 € |
| 18/03/2025 | 7 Rte De Saint Tudy | 391 940 € | 96 m² | 4 083 € |
| 05/03/2025 | 11b Rte De Saint Tudy | 212 000 € | 110 m² | 1 927 € |
| 20/02/2025 | 2 Rte De Saint Thomas | 238 000 € | 103 m² | 2 311 € |
| 18/02/2025 | 16 Rte De Kerguidal | 297 000 € | 121 m² | 2 455 € |
| 27/01/2025 | 4 Toul An Ael | 330 000 € | 91 m² | 3 626 € |