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Créer un compte gratuitTerrain • 5 pièces • 118 m²
RARE ! Situé entre Quimper et les plages, venez découvrir ce vaste terrain d'une surface de 1200m² environ niché au coeur d'un quartier résidentiel et calme. Côté extérieur, les am...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 134 484 € | 13 952 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 175 €/mois | 3 561 €/mois | 141 000 € | 20 468 € | 3,20% |
| 15 ans | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 153 000 € | 32 468 € | 3,30% |
| 20 ans | 693 €/mois | 2 100 €/mois | 166 320 € | 45 788 € | 3,40% |
| 25 ans | 603 €/mois | 1 827 €/mois | 180 900 € | 60 368 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | 15 Le Moulin Du Pont | 155 000 € | 110 m² | 1 409 € |
| 18/12/2025 | 2 Croix Du Rest | 175 000 € | 120 m² | 1 458 € |
| 29/10/2025 | 5 Che De Kervennos | 280 000 € | 125 m² | 2 240 € |
| 15/10/2025 | 11 Che De Ty Nevez Kerlevot | 330 000 € | 125 m² | 2 640 € |
| 06/10/2025 | 11 Rte De Lesquidic | 339 940 € | 114 m² | 2 982 € |
| 23/06/2025 | 18 Le Bourg Rte De Fouesnant | 160 000 € | 112 m² | 1 429 € |
| 10/04/2025 | 37 Rue De Bellevue | 312 750 € | 96 m² | 3 258 € |
| 18/03/2025 | 7 Rte De Saint Tudy | 391 940 € | 96 m² | 4 083 € |
| 05/03/2025 | 11b Rte De Saint Tudy | 212 000 € | 110 m² | 1 927 € |
| 20/02/2025 | 2 Rte De Saint Thomas | 238 000 € | 103 m² | 2 311 € |
| 18/02/2025 | 16 Rte De Kerguidal | 297 000 € | 121 m² | 2 455 € |
| 27/01/2025 | 2 Toul An Ael | 800 000 € | 118 m² | 6 780 € |
| 28/11/2024 | 19 Parc Marc'h Du | 312 000 € | 101 m² | 3 089 € |
| 13/11/2024 | 17 All Goarem Pin | 150 000 € | 102 m² | 1 471 € |
| 14/10/2024 | 15 Ham De Liorzh Cosquellou | 372 500 € | 106 m² | 3 514 € |