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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
Maison ancienne à rénover – Pleurtuit (secteur campagne, proche Ploubalay) Située dans un environnement calme et verdoyant, en campagne sur la commune de Pleurtuit, cette maison an...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 031 €/mois | 6 155 €/mois | 170 604 € | 17 952 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 179 040 € | 26 388 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 194 400 € | 41 748 € | 3,35% |
| 20 ans | 881 €/mois | 2 670 €/mois | 211 440 € | 58 788 € | 3,45% |
| 25 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 230 400 € | 77 748 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLEURTUIT ↘ -9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLEURTUIT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PLEURTUITComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLEURTUIT
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147 500 € | 1 735 € | 85 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 15 Rue Des Terre Neuvas | 390 000 € | 105 m² | 3 714 € |
| 14/11/2025 | 5487 La Lande | 205 000 € | 67 m² | 3 060 € |
| 07/11/2025 | 10 Rue De Saint Pere | 192 000 € | 70 m² | 2 743 € |
| 07/11/2025 | 5538 La Ville Es Huriaux | 328 000 € | 88 m² | 3 727 € |
| 05/11/2025 | 14 Rue Victor Pleven | 225 000 € | 93 m² | 2 419 € |
| 03/11/2025 | 5481 La Lande | 280 000 € | 90 m² | 3 111 € |
| 31/10/2025 | 9011 Imp Clement Ader | 260 000 € | 85 m² | 3 059 € |
| 31/10/2025 | 1b Rue Jean Boyer | 330 000 € | 95 m² | 3 474 € |
| 08/10/2025 | 11 Rue Des Terre Neuvas | 413 000 € | 102 m² | 4 049 € |
| 26/09/2025 | 6 Imp Des Villes Poissons | 540 000 € | 100 m² | 5 400 € |
| 26/09/2025 | 5736 Les Marquais | 330 000 € | 77 m² | 4 286 € |
| 05/09/2025 | 5656 La Ville Es Chevres | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 29/08/2025 | 5874 Gardon | 697 000 € | 90 m² | 7 744 € |
| 27/08/2025 | 25 Rue Du Clos Kelenn | 307 500 € | 80 m² | 3 844 € |
| 22/07/2025 | 1 Imp Du Petit Cartier | 315 000 € | 92 m² | 3 424 € |