Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Pleurtuit - Agréable maison familiale de 95m² dans un quartier calme à proximité du centre-ville. Cette maison dispose d'une pièce de vie joliment exposée avec son poêle à bois, d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 626 €/mois | 14 018 €/mois | 388 584 € | 40 281 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 395 €/mois | 10 288 €/mois | 407 400 € | 59 097 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 456 €/mois | 7 442 €/mois | 442 080 € | 93 777 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 011 €/mois | 6 094 €/mois | 482 640 € | 134 337 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 753 €/mois | 5 312 €/mois | 525 900 € | 177 597 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLEURTUIT ↘ -9.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLEURTUIT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PLEURTUITComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PLEURTUIT
|
362 250 € | 3 981 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLEURTUIT
|
362 250 € | 3 981 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLEURTUIT
|
352 200 € | 3 828 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLEURTUIT
|
352 040 € | 3 869 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLEURTUIT
|
351 750 € | 3 483 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLEURTUIT
|
351 750 € | 3 518 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLEURTUIT
|
372 600 € | 3 212 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLEURTUIT
|
373 040 € | 4 099 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLEURTUIT
|
349 900 € | 3 016 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLEURTUIT
|
349 900 € | 3 016 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLEURTUIT
|
348 900 € | 3 489 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T7 PLEURTUIT
|
377 280 € | 3 225 € | 117 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLEURTUIT
|
345 000 € | 3 350 € | 103 m² | 7 | Voir |
|
T5 PLEURTUIT
|
380 000 € | 3 725 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLEURTUIT
|
380 000 € | 3 725 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 6609 Imp Clement Ader | 419 300 € | 109 m² | 3 847 € |
| 27/11/2025 | 15 Rue Des Terre Neuvas | 390 000 € | 105 m² | 3 714 € |
| 07/11/2025 | 5538 La Ville Es Huriaux | 328 000 € | 88 m² | 3 727 € |
| 05/11/2025 | 14 Rue Victor Pleven | 225 000 € | 93 m² | 2 419 € |
| 03/11/2025 | 5481 La Lande | 280 000 € | 90 m² | 3 111 € |
| 31/10/2025 | 1b Rue Jean Boyer | 330 000 € | 95 m² | 3 474 € |
| 31/10/2025 | 9011 Imp Clement Ader | 260 000 € | 85 m² | 3 059 € |
| 08/10/2025 | 11 Rue Des Terre Neuvas | 413 000 € | 102 m² | 4 049 € |
| 26/09/2025 | 6 Imp Des Villes Poissons | 540 000 € | 100 m² | 5 400 € |
| 26/09/2025 | 5736 Les Marquais | 330 000 € | 77 m² | 4 286 € |
| 05/09/2025 | 5656 La Ville Es Chevres | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 29/08/2025 | 5874 Gardon | 697 000 € | 90 m² | 7 744 € |
| 27/08/2025 | 25 Rue Du Clos Kelenn | 307 500 € | 80 m² | 3 844 € |
| 28/07/2025 | 3ter Rue De La Sagesse | 565 000 € | 115 m² | 4 913 € |
| 22/07/2025 | 1 Imp Du Petit Cartier | 315 000 € | 92 m² | 3 424 € |