Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 193 m²
Maison sur le secteur de Pleurtuit comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, séjour avec cheminée ouverte, cuisine aménagée, couloir avec placard wc, local chaufferie, salon av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 395 €/mois | 19 379 €/mois | 537 180 € | 56 493 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 697 €/mois | 14 233 €/mois | 563 640 € | 82 953 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 401 €/mois | 10 306 €/mois | 612 180 € | 131 493 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 775 €/mois | 8 409 €/mois | 666 000 € | 185 313 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 419 €/mois | 7 330 €/mois | 725 700 € | 245 013 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLEURTUIT ↗ +3.6% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PLEURTUIT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, PLEURTUITComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aTdBp Actuel
|
499 340 € | - |
|
#aMJwT
|
499 340 € | - |
|
#aThGr
|
499 340 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
8 ventes réelles — Maisons de 154 à 231 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 1061 Rte De Dinard | 420 000 € | 160 m² | 2 625 € |
| 17/09/2024 | 9000 La Caminais | 513 520 € | 168 m² | 3 057 € |
| 01/07/2024 | 9 Imp Du Granit | 600 000 € | 154 m² | 3 896 € |
| 07/05/2024 | 2b Rue De La Fee | 550 000 € | 166 m² | 3 313 € |
| 23/11/2023 | 5474 La Lande | 585 000 € | 166 m² | 3 524 € |
| 27/09/2023 | 9003 La Ville Denais | 655 600 € | 164 m² | 3 998 € |
| 04/09/2023 | 6 Che De La Jouventelle | 870 000 € | 170 m² | 5 118 € |
| 30/06/2023 | 1 Rue Des Ormeaux | 675 000 € | 216 m² | 3 125 € |