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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 132 m²
BIEN UNIQUE- Découvrez ce bien rare de 132 m², une surface hors norme située au dernier étage d'une résidence intimiste de 2022. Cet appartement baigné de lumière se distingue par ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 185 €/mois | 21 773 €/mois | 603 540 € | 63 441 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 278 €/mois | 15 994 €/mois | 633 360 € | 93 261 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 821 €/mois | 11 579 €/mois | 687 780 € | 147 681 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 118 €/mois | 9 448 €/mois | 748 320 € | 208 221 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 718 €/mois | 8 236 €/mois | 815 400 € | 275 301 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, PLEURTUIT ↘ -31.1% sur 14 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, PLEURTUIT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRGJz Actuel
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561 600 € | - |
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#aQew0
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567 000 € | +1,0% |
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#an05u
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564 300 € | +0,5% |
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#anEmz
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588 000 € | +4,7% |
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#asjO2
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582 380 € | +3,7% |
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#aRrVK
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582 380 € | +3,7% |
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#aQew1
|
582 400 € | +3,7% |
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#bkDXJ
|
565 920 € | +0,8% |
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1 ventes réelles — Appartements de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/01/2024 | 4 Rue Des Bregeons | 410 000 € | 134 m² | 3 060 € |