Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
A PLEUMELEUC construisez votre maison RE 2020 type 5 à décorer de 93 m². Au rez de chaussée bel espace à vivre avec cuisine ouverte, wc, local technique. A l'étage 3 grandes chambr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 660 €/mois | 8 061 €/mois | 223 440 € | 23 491 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 954 €/mois | 5 921 €/mois | 234 480 € | 34 531 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 254 700 € | 54 751 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 276 960 € | 77 011 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 101 851 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLEUMELEUC ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLEUMELEUC Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 1 Les Noes | 272 520 € | 103 m² | 2 646 € |
| 19/06/2025 | 2 Rue De La Blottais | 207 000 € | 80 m² | 2 588 € |
| 28/04/2025 | 33 La Motte | 191 500 € | 78 m² | 2 455 € |
| 25/03/2025 | 6 La Ville Michel | 330 540 € | 84 m² | 3 935 € |
| 17/02/2025 | 8 Rue Du Bignon | 245 000 € | 101 m² | 2 426 € |
| 06/12/2024 | 17 Rue Des Stellaires | 298 000 € | 85 m² | 3 506 € |
| 05/12/2024 | 5b Rue De Romille | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 09/10/2024 | 17 Rue Du Bocage | 227 350 € | 88 m² | 2 584 € |
| 06/09/2024 | 16 Rue De L Europe | 325 297 € | 93 m² | 3 498 € |
| 05/09/2024 | 19 Rue De La Blottais | 233 000 € | 92 m² | 2 533 € |
| 24/07/2024 | 5 Rue De Bedee | 210 000 € | 86 m² | 2 442 € |
| 29/03/2024 | 20 Rue De L'hermine | 282 995 € | 85 m² | 3 329 € |
| 28/12/2023 | 27 La Bernouyere | 190 000 € | 82 m² | 2 317 € |
| 27/12/2023 | 9 Rue De Breal | 205 000 € | 108 m² | 1 898 € |
| 15/12/2023 | 1 Rue De L Orme | 265 000 € | 75 m² | 3 533 € |