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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
A PLEUMELEUC, dans une petite résidence, cet appartement en rez-de-chaussée construit en 2005 et de 65.2 m² (Carrez), offre un mode de vie agréable et pratique avec ses 2 chambres ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 288 €/mois | 6 933 €/mois | 192 192 € | 19 934 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 201 480 € | 29 222 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 218 700 € | 46 442 € | 3,30% |
| 20 ans | 995 €/mois | 3 015 €/mois | 238 800 € | 66 542 € | 3,45% |
| 25 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 260 100 € | 87 842 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PLEUMELEUC ↘ -8.3% sur 9 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhJom Actuel
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178 000 € | - |
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#b9WAT
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178 000 € | - |
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#b9Zv5
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178 000 € | - |
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10 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 22 All Des Pinsons | 115 000 € | 48 m² | 2 396 € |
| 29/08/2025 | 5564 Res De La Fontaine | 130 000 € | 47 m² | 2 766 € |
| 20/06/2025 | 2 All Du Verger | 157 000 € | 49 m² | 3 204 € |
| 18/03/2025 | 5564 Res De La Fontaine | 115 000 € | 48 m² | 2 396 € |
| 06/01/2025 | 8 Rue De Rennes | 140 000 € | 67 m² | 2 090 € |
| 01/07/2024 | 11 Pl De L Eglise | 98 500 € | 52 m² | 1 894 € |
| 26/06/2024 | 49 Rue Du Petit Jardin | 140 000 € | 66 m² | 2 121 € |
| 04/01/2024 | 49 Rue Du Petit Jardin | 140 000 € | 66 m² | 2 121 € |
| 19/10/2023 | 5564 Res De La Fontaine | 129 799 € | 46 m² | 2 822 € |
| 24/08/2023 | 49 Rue Du Petit Jardin | 163 214 € | 69 m² | 2 365 € |