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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 641 €/mois | 14 064 €/mois | 389 844 € | 41 017 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 409 €/mois | 10 330 €/mois | 409 080 € | 60 253 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 468 €/mois | 7 479 €/mois | 444 240 € | 95 413 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 023 €/mois | 6 130 €/mois | 485 520 € | 136 693 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 765 €/mois | 5 348 €/mois | 529 500 € | 180 673 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLEUDANIEL ↗ +8.7% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLEUDANIEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PLEUDANIEL
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362 000 € | 3 291 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUDANIEL
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362 000 € | 3 291 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUDANIEL
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362 000 € | 3 291 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 PLEUDANIEL
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358 800 € | 2 658 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 LEZARDRIEUX
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337 500 € | 2 637 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T5 LEZARDRIEUX
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322 500 € | 2 560 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 LEZARDRIEUX
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322 500 € | 2 560 € | 126 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5206 Pors Ru | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 29/10/2025 | 5339 Kerarscoet | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 05/02/2025 | 6 Rte De Coz Arhant | 230 000 € | 107 m² | 2 150 € |
| 23/01/2025 | 13 Rue De Piladen | 196 000 € | 95 m² | 2 063 € |
| 26/11/2024 | 20 Rue Du Docteur Montreer | 193 300 € | 98 m² | 1 972 € |
| 14/11/2024 | 3 Le Ru | 135 000 € | 114 m² | 1 184 € |
| 12/11/2024 | 10 Rue De Piladen | 260 000 € | 88 m² | 2 955 € |
| 04/06/2024 | 4 Keroul | 315 000 € | 112 m² | 2 813 € |
| 23/05/2024 | 1 Kerantour | 185 600 € | 88 m² | 2 109 € |
| 21/11/2023 | 23 Rue Hent Avel Mor | 265 900 € | 98 m² | 2 713 € |
| 15/11/2023 | 6 Pl De La Mairie | 222 600 € | 95 m² | 2 343 € |