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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Situé au calme, cet ancien corps de ferme séduit par son authenticité et son potentiel.Il offre au rez-de-chaussée un sas-véranda lumineux, un vaste séjour avec cheminée en pierres...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 794 €/mois | 17 558 €/mois | 486 696 € | 51 169 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 256 €/mois | 12 897 €/mois | 510 720 € | 75 193 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 082 €/mois | 9 339 €/mois | 554 760 € | 119 233 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 515 €/mois | 7 621 €/mois | 603 600 € | 168 073 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 192 €/mois | 6 642 €/mois | 657 600 € | 222 073 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
4 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 5339 Kerarscoet | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 14/11/2024 | 3 Le Ru | 135 000 € | 114 m² | 1 184 € |
| 04/06/2024 | 4 Keroul | 315 000 € | 112 m² | 2 813 € |
| 08/12/2023 | 2 La Butte | 351 999 € | 137 m² | 2 569 € |