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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Un bien rare sur le marché Nichée au calme sur une anse du Trieux, cette belle demeure en pierre entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel entre rivière marine et camp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 015 €/mois | 15 197 €/mois | 421 260 € | 43 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 681 €/mois | 11 155 €/mois | 441 720 € | 64 121 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 662 €/mois | 8 067 €/mois | 479 160 € | 101 561 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 523 200 € | 145 601 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 900 €/mois | 5 758 €/mois | 570 000 € | 192 401 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 5339 Kerarscoet | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 05/02/2025 | 6 Rte De Coz Arhant | 230 000 € | 107 m² | 2 150 € |
| 26/11/2024 | 20 Rue Du Docteur Montreer | 193 300 € | 98 m² | 1 972 € |
| 14/11/2024 | 3 Le Ru | 135 000 € | 114 m² | 1 184 € |
| 04/06/2024 | 4 Keroul | 315 000 € | 112 m² | 2 813 € |
| 08/12/2023 | 2 La Butte | 351 999 € | 137 m² | 2 569 € |
| 21/11/2023 | 23 Rue Hent Avel Mor | 265 900 € | 98 m² | 2 713 € |
| 21/07/2023 | 5389 Kerfanouille | 171 000 € | 132 m² | 1 295 € |