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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 165 m²
Dans un environnement de verdure, non loin des plages et des commerces, venez découvrir cette propriété en pierres et ses nombreuses dépendances.La maison principale offre notammen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 160 €/mois | 30 788 €/mois | 853 440 € | 97 744 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 483 €/mois | 22 676 €/mois | 897 960 € | 142 264 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 443 €/mois | 16 494 €/mois | 979 740 € | 224 044 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 473 €/mois | 13 555 €/mois | 1 073 520 € | 317 824 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 902 €/mois | 11 824 €/mois | 1 170 600 € | 414 904 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PLESSIX BALISSON ↘ -0.3% sur 12 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, PLESSIX BALISSON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 1 La Miliaire | 785 000 € | 158 m² | 4 968 € |
| 01/12/2025 | 6359f La Mettrie Malabry | 339 978 € | 174 m² | 1 954 € |
| 19/09/2025 | 11 Rue De La Ville Asselin | 382 016 € | 162 m² | 2 358 € |
| 05/08/2025 | 2 Rue Des Ormelets | 369 229 € | 142 m² | 2 600 € |
| 28/04/2025 | 10 La Ville Des Champs | 280 000 € | 134 m² | 2 090 € |
| 04/04/2025 | 5812 La Prevotais | 411 500 € | 158 m² | 2 604 € |
| 11/03/2025 | 1 La Petite Poulitaie | 356 000 € | 165 m² | 2 158 € |
| 07/02/2025 | 61 Rue Simone De Beauvoir | 440 000 € | 136 m² | 3 235 € |
| 27/12/2024 | 39 Rue Anjela Duval | 47 000 € | 145 m² | 324 € |
| 29/11/2024 | 43 Lot La Vallee D'emeraude | 420 000 € | 135 m² | 3 111 € |
| 08/08/2024 | 24 Rue De Cezembre | 620 000 € | 156 m² | 3 974 € |
| 15/07/2024 | 1 Res De La Ville Asselin | 440 000 € | 136 m² | 3 235 € |
| 28/06/2024 | 18 Res De La Ville Asselin | 454 000 € | 139 m² | 3 266 € |
| 01/03/2024 | 4 Rue De Cezembre | 630 000 € | 170 m² | 3 706 € |
| 28/12/2023 | 30 Rue Du Gal De Gaulle | 360 000 € | 134 m² | 2 687 € |